服裝店合租協(xié)議書

服裝店合租協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合租一處場地用于經(jīng)營服裝店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.合租場地位置：位于[具體地址]，該場地建筑面積為[X]平方米。2.場地用途：僅作為服裝店經(jīng)營使用，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.若任何一方有意在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金遞增：自租賃期限的第[X]年起，租金每年遞增[X]%。3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金用于保障本協(xié)議的履行以及場地設(shè)施設(shè)備的完好。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費用并經(jīng)甲方驗收場地設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供場地符合經(jīng)營服裝店的條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進行服裝店經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營服裝店，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用及法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地騰空并恢復(fù)原狀。六、場地裝修與設(shè)施設(shè)備1.乙方如需對場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞場地原有結(jié)構(gòu)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對場地進行的裝修及添加的設(shè)施設(shè)備，除可移動的物品外，其余部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。七、水電費及其他費用1.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.若因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地或損壞場地設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。