房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋坐落于[詳細(xì)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]，附屬設(shè)施及裝修現(xiàn)狀以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款。有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后至房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方期間，妥善保管該房屋，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀、損壞房屋設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)手續(xù)。在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)獲得該房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款。配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。三、房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)相關(guān)手續(xù)并取得相關(guān)文件后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)的手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.辦理流程甲方應(yīng)按照相關(guān)部門要求，提供辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照辦理流程提交相關(guān)申請(qǐng)文件，并繳納辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注辦理進(jìn)度，如有需要，及時(shí)補(bǔ)充或修改相關(guān)文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知乙方房屋相關(guān)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款支付方式或拒絕支付尾款的，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以