琉璃河拆遷協(xié)議書

琉璃河拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于琉璃河[具體地點(diǎn)]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方所有的位于琉璃河[具體地點(diǎn)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]。房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如院子、圍墻、門樓、水井、樹木等]。2.土地該房屋占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有劃撥、集體土地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、騰空房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，妥善安置乙方及相關(guān)人員，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善安置乙方及相關(guān)人員。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，不得留存任何物品。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方及其家庭成員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在拆遷過(guò)程中從事任何違法違規(guī)行為。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方房屋的建筑面積、房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]進(jìn)行計(jì)算。2.附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)乙方附屬物的實(shí)際情況，按照[附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行評(píng)估確定。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方為乙方提供安置房屋并通知乙方入住之日止，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，按照[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行計(jì)算。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、安置方式及相關(guān)事宜（一）安置方式甲方為乙方提供[安置房屋具體位置及戶型、面積等信息]作為安置房屋。安置房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]。（二）安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。（三）安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得安置房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）過(guò)渡期間的相關(guān)事宜1.在過(guò)渡期間，乙方自行解決居住問(wèn)題。甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)自逾期之月起，按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.在過(guò)渡期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е掳仓梅课菔軗p或無(wú)法交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋標(biāo)準(zhǔn)另行提供安置房屋，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并交付給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因拆遷行為產(chǎn)生的直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議