安置證買賣協(xié)議書

安置證買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有安置證，乙方有意購買該安置證，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置證買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的安置證，是基于[具體安置項目名稱]所產(chǎn)生的權(quán)益證明，該安置證對應的安置房屋坐落于[詳細地址]，房屋建筑面積預計為[X]平方米（最終以實際測量為準）。2.該安置證具備完整的權(quán)益屬性，包括但不限于房屋分配、產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)權(quán)益。甲方承諾其所提供的安置證真實、合法、有效，不存在任何形式的權(quán)利瑕疵或糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的安置證相關(guān)信息，包括但不限于安置項目的具體情況、安置證的辦理進度等。協(xié)助乙方辦理與安置證相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋分配手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在辦理過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。確保該安置證未被抵押、查封或存在其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起至安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日止，甲方不得就該安置證與任何第三方進行交易或設(shè)置其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取甲方提供的安置證及相關(guān)信息。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方辦理與安置證相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和信息，并承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用。在安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安置項目的規(guī)定，承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏秃蠊?。未?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該安置證轉(zhuǎn)讓給第三方。三、款項支付1.乙方應向甲方支付的安置證購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理房屋分配手續(xù)并確定具體安置房屋信息后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在安置房屋交付前，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的安置證存在虛假、無效或有權(quán)利瑕疵等情況，導致乙方無法正常獲取安置房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以全額賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該安置證與第三方進行交易或設(shè)置其他權(quán)利負擔，甲方應立即停止違約行為，并雙倍返還乙方已支付的定金，退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應予以全額賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該安置證轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中因自身原因?qū)е聼o法正常獲取安置房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應自行承擔全部責任和損失，不得要求甲方退還已支付的款項。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如