抵押貸款原協(xié)議書

抵押貸款原協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其所有的[抵押物詳細信息，如房產(chǎn)、土地、車輛等]作為抵押物向甲方申請抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.房產(chǎn)房屋坐落：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]房屋所有權(quán)證號：[具體編號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[如居住、商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[簡要描述房屋的裝修、配套設(shè)施等情況]2.土地土地坐落：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]土地使用權(quán)證號：[具體編號]土地面積：[X]平方米土地用途：[如工業(yè)、住宅、商業(yè)等]土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]3.車輛車輛品牌及型號：[具體品牌和型號]車輛識別代碼：[具體編號]車牌號：[具體號碼]車輛購置時間：[具體日期]車輛現(xiàn)狀：[簡要描述車輛的車況，如是否有事故、維修記錄等]二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應將借款用于[具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備等]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[X]個月。4.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%或月利率‰]，具體以雙方約定為準。借款利息自放款之日起計算，按[月/季]付息，到期還本。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他費用。有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管和維護情況。在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)。在處分抵押物時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按時足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實向甲方提供與抵押物相關(guān)的所有資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時足額償還借款本金、利息及其他費用。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[X]天書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。在抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應及時通知甲方。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記與保險1.抵押物登記乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔]承擔。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將抵押物的他項權(quán)證等相關(guān)證明文件交甲方保管。2.抵押物保險乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險單中應注明甲方為第一受益人，并將保險單正本交甲方保管。在借款期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險期限屆滿，借款尚未到期，乙方應負責續(xù)保。如乙方未履行上述保險義務(wù)，甲方有權(quán)自行辦理保險手續(xù)，費用由乙方承擔。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并依法處分抵押物。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行抵押物的保管、維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！７駝t，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分抵押物，其處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照借款金額的[X%]支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在處分抵押物時違反法律法規(guī)規(guī)定的程序，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補