甘家口拆遷協(xié)議書

甘家口拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[被拆遷人地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于甘家口[具體房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于甘家口[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[具體用途]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如自建車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在區(qū)域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。依據拆遷政策和評估結果，確定拆遷補償標準和方式。要求乙方提供與拆遷相關的證明文件和資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。按照相關規(guī)定對拆遷現場進行清理和平整，恢復周邊環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務。對拆遷補償標準、評估結果等提出異議，并要求甲方給予合理說明和解釋。2.義務在本協(xié)議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、建房審批文件等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得阻礙拆遷工作的正常進行。自行解決因拆遷導致的生產、生活等問題，承擔相應的費用。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方按照評估機構出具的評估報告，確定乙方房屋及附屬物的補償金額為人民幣[X]元。具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[X]元，根據房屋建筑面積、結構、裝修等因素評估確定。附屬物補償款：人民幣[X]元，包括自建車庫、圍墻、樹木等附屬物的補償。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，按照乙方自行解決臨時居住問題的時間計算，標準為每月[X]元。停產停業(yè)損失費（如有）：人民幣[X]元，若乙方房屋為商業(yè)用途，根據相關規(guī)定和評估結果確定。產權調換：甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋與乙方進行產權調換，調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[產權調換房屋性質]。具體調換房屋情況如下：戶型：[戶型描述，如兩居室、三居室等]樓層：[樓層數]朝向：[房屋朝向]裝修標準：[裝修標準描述，如毛坯、簡裝、精裝等]2.支付方式若乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產權調換，甲方應在乙方騰空房屋并交付后[X]個工作日內，與乙方簽訂產權調換房屋安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。在產權調換房屋交付使用前，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[X]日內開始實施拆遷工作。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。3.拆遷工作應在[拆遷完成期限]內完成，因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或阻礙拆遷工作正常進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆除房屋及附屬物或損壞拆遷范圍內的其他設施，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__