給舅舅買房協(xié)議書

給舅舅買房協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[出生日期]出生，住址：[甲方詳細住址]，公民身份號碼：[甲方身份證號]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[出生日期]出生，住址：[乙方詳細住址]，公民身份號碼：[乙方身份證號]。鑒于乙方系甲方舅舅，甲方出于親情及幫助乙方解決住房問題的考慮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終登記面積為準。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他性質(zhì)]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/其他裝修情況]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。二、購房款及支付方式1.購房款總額：購房款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含房價款、相關(guān)稅費、中介費等與購買該房屋有關(guān)的一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。在房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款方式和時間，將剩余購房款支付至房屋出賣人指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。負責(zé)與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)事宜。在辦理購房相關(guān)手續(xù)過程中，及時向乙方通報進展情況，保證乙方知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理房屋入住等相關(guān)手續(xù)（如適用）。2.義務(wù)積極協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證其對該房屋的處分權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但乙方確認該房屋實際由甲方出資購買，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人，乙方不得擅自將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等任何處分行為，否則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.待乙方具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件時（如有相關(guān)限制條件），乙方應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)，協(xié)助甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下，過戶所需的一切費用由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。五、房屋使用與管理1.自本協(xié)議簽訂且甲方支付全部購房款后，乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方使用。甲方有權(quán)對房屋進行裝修、居住、出租等合理使用行為，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.在房屋使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等任何處分行為，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，若無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場評估價賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟等方式解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__