婚前還貸款協(xié)議書

婚前還貸款協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲乙雙方計(jì)劃結(jié)婚，為明確雙方在婚前償還貸款相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款情況雙方確認(rèn)存在以[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為抵押物的貸款，貸款本金為人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，貸款利率為[X]%。截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本金為人民幣[X]元，剩余貸款本金為人民幣[X]元。2.還款賬戶用于償還上述貸款的銀行賬戶為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[賬戶所有人姓名]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉貸款償還的具體情況，包括但不限于還款金額、還款日期等信息。在符合法律法規(guī)及貸款合同約定的前提下，對(duì)還款方式、提前還款等事項(xiàng)提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，按時(shí)足額向還款賬戶存入應(yīng)償還的貸款本息。積極配合乙方及相關(guān)銀行辦理與貸款償還有關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于逾期利息、罰息、違約金、銀行催收費(fèi)用以及給乙方造成的其他損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)足額償還貸款，確保還款行為符合本協(xié)議及貸款合同的約定。在甲方未能按時(shí)足額還款時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方及時(shí)補(bǔ)足款項(xiàng)、向銀行了解貸款情況等。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與貸款償還有關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和配合。對(duì)甲方償還貸款的情況進(jìn)行合理關(guān)注，如有異常及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更還款賬戶或采取其他可能影響貸款償還的行為。三、還款資金來(lái)源及分擔(dān)1.雙方約定，婚前用于償還上述貸款的資金來(lái)源為：甲方個(gè)人收入，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、投資收益等，具體金額以甲方實(shí)際收入為準(zhǔn)。乙方個(gè)人收入，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、投資收益等，具體金額以乙方實(shí)際收入為準(zhǔn)。2.雙方同意按照以下方式分擔(dān)貸款償還責(zé)任：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自按照其個(gè)人收入的[X]%用于償還貸款。如一方收入不足以支付其應(yīng)分擔(dān)的還款金額時(shí)，另一方應(yīng)予以補(bǔ)足。如雙方收入發(fā)生重大變化，導(dǎo)致按照上述比例分擔(dān)還款責(zé)任明顯不合理時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整分擔(dān)比例。四、財(cái)產(chǎn)權(quán)益歸屬1.對(duì)于該房屋，雙方確認(rèn)其為婚前財(cái)產(chǎn)，不因雙方共同償還貸款而改變其財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。2.婚后雙方共同償還貸款的部分，按照雙方各自分擔(dān)的比例，在離婚時(shí)或房屋處置時(shí)，由房屋所有人向另一方予以補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按照以下公式計(jì)算：補(bǔ)償金額=共同償還貸款總額×（一方分擔(dān)比例÷雙方分擔(dān)比例之和）。3.房屋增值部分的權(quán)益歸屬，按照上述原則處理，即婚前房屋增值部分歸房屋所有人所有，婚后因雙方共同償還貸款導(dǎo)致房屋增值的部分，由房屋所有人按照上述補(bǔ)償公式向另一方予以補(bǔ)償。五、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還剩余全部貸款本息，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助甲方還款或監(jiān)督還款等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章