小賣(mài)部食堂協(xié)議書(shū)

小賣(mài)部食堂協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場(chǎng)地提供給乙方經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地給乙方用于經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。場(chǎng)地包括但不限于室內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、廚房、就餐區(qū)域等相關(guān)附屬設(shè)施所在空間。2.小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)范圍乙方在小賣(mài)部?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)食品、日用品、文具、飲料等商品，具體經(jīng)營(yíng)范圍以國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所售商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，并按照相關(guān)規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。3.食堂經(jīng)營(yíng)范圍乙方在食堂內(nèi)提供早、中、晚三餐餐飲服務(wù)，包括但不限于各類(lèi)主食、菜肴、湯品、小吃等。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)資質(zhì)，遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食品原材料安全、衛(wèi)生，餐飲加工過(guò)程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供的餐飲服務(wù)符合營(yíng)養(yǎng)搭配和口味要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂，保障食品安全和場(chǎng)地安全。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂所需的相關(guān)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證場(chǎng)地的水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施正常供應(yīng)，因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂，包括但不限于商品采購(gòu)、定價(jià)、人員招聘、餐飲菜品設(shè)計(jì)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，合法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂，遵守國(guó)家法律法規(guī)和食品安全相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)小賣(mài)部及食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品庫(kù)存管理、餐飲服務(wù)質(zhì)量控制、人員培訓(xùn)與管理等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常有序進(jìn)行。承擔(dān)經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部及食堂所需的全部費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資、食材采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在協(xié)議終止時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。確保小賣(mài)部及食堂的食品安全和衛(wèi)生，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全設(shè)施設(shè)備，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，如因食品安全問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。按照甲方要求定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于銷(xiāo)售額、成本支出、利潤(rùn)等情況，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、餐飲服務(wù)許可證等，并確保證照在有效期內(nèi)合法有效。因乙方未及時(shí)辦理或證照失效導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方每月向甲方支付場(chǎng)地租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]提前支付，即乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額，每月向甲方支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門(mén)繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)，將費(fèi)用支付給甲方或直接向相關(guān)部門(mén)繳納，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定保證場(chǎng)地基本設(shè)施正常供應(yīng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照影響經(jīng)營(yíng)的天數(shù)，每天按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定確保食品安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于受害者的人身?yè)p害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鹂傤~的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)