哥弟倆分家協(xié)議書

哥弟倆分家協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲、乙雙方系親兄弟關(guān)系，為明確雙方的財產(chǎn)權(quán)屬及今后各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家財產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，系[建成時間]建成，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋共有[間數(shù)]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，墻面地面狀況良好，門窗可正常使用。屋內(nèi)配備有[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如家電、家具等情況]。2.位于[具體地址2]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，建成于[建成時間]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋共有[間數(shù)]間，包括臥室[X]間，書房[X]間，餐廳[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋現(xiàn)狀：房屋維護較好，外觀無明顯損壞，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。屋內(nèi)有[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如家電、家具等情況]。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[宅基地性質(zhì)，如集體土地等]。該宅基地東至[相鄰方位及相鄰人]，西至[相鄰方位及相鄰人]，南至[相鄰方位及相鄰人]，北至[相鄰方位及相鄰人]。地上附著物情況：宅基地上有[如有樹木、其他建筑物等，詳細說明]。2.位于[土地地址2]的承包地承包地面積為[X]畝，土地用途為[種植農(nóng)作物類型，如小麥、玉米等]。該承包地東至[相鄰方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。目前種植作物情況：現(xiàn)種植有[具體農(nóng)作物及生長狀況]。（三）車輛1.車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號]汽車車輛購置時間為[購置時間]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。車輛行駛里程數(shù)為[X]公里，車況良好，定期進行保養(yǎng)維護。2.車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號]摩托車車輛購買于[購買時間]，車輛性能正常，平時主要用于[使用用途說明]。（四）存款及其他財產(chǎn)1.銀行存款雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，以甲方名義在[銀行名稱1]開設(shè)的賬戶（賬號：[賬號1]）內(nèi)存款余額為[X]元；以乙方名義在[銀行名稱2]開設(shè)的賬戶（賬號：[賬號2]）內(nèi)存款余額為[X]元。此外，還有在[其他銀行名稱]的零散存款共計[X]元，分布在[具體賬戶信息或說明]。2.其他財產(chǎn)家中的金銀首飾、貴重物品等，經(jīng)雙方清點并協(xié)商一致，按照以下方式分配：[詳細列舉金銀首飾、貴重物品的名稱、數(shù)量及分配情況]。雙方共同擁有的債權(quán)債務(wù)情況如下：債權(quán)：對[債務(wù)人姓名]享有債權(quán)共計[X]元，該債權(quán)形成原因是[具體債權(quán)形成原因，如借款、貨款等]，相關(guān)債權(quán)憑證由[保管人姓名]保管。債務(wù)：欠[債權(quán)人姓名]債務(wù)共計[X]元，債務(wù)用途為[具體債務(wù)用途，如購房借款、經(jīng)營欠款等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方分得位于[具體地址1]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方分得車牌號為[車牌號1]的汽車，有權(quán)自主決定車輛的使用、處置等事宜。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)份額的銀行存款及其他財產(chǎn)的所有權(quán)。對于共同債權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定比例要求實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還分家前所欠債務(wù)中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，具體債務(wù)明細見本協(xié)議"其他財產(chǎn)"部分中關(guān)于債務(wù)的約定。協(xié)助乙方辦理涉及分家財產(chǎn)的相關(guān)過戶、變更登記等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管自己分得的財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置，否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方分得位于[具體地址2]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，對該房屋擁有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方分得車牌號為[車牌號2]的摩托車，有權(quán)自行支配該車輛。依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，享有相應(yīng)份額的銀行存款及其他財產(chǎn)的所有權(quán)。對于共同債權(quán)，有權(quán)按照協(xié)議約定比例要求實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)承擔(dān)分家前所欠債務(wù)中應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分，具體債務(wù)金額及承擔(dān)方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。配合甲方辦理涉及分家財產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因致使手續(xù)無法順利辦理，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。對自己分得的財產(chǎn)負(fù)有保管責(zé)任，不得無故損毀或不當(dāng)處置，否則需向甲方賠償損失。三、財產(chǎn)交付及手續(xù)辦理（一）財產(chǎn)交付1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成分家財產(chǎn)的交付。甲方應(yīng)將位于[具體地址1]房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方；乙方應(yīng)將位于[具體地址2]房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。2.車輛交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車牌號為[車牌號1]的汽車及相關(guān)行駛證、車輛登記證書等交付給乙方；乙方應(yīng)同時將車牌號為[車牌號2]的摩托車及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。（二）手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)對于涉及的兩處房屋，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費用按照國家相關(guān)規(guī)定，由各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用，依據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自依法繳納。如一方未按照規(guī)定繳納費用導(dǎo)致手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.土地手續(xù)辦理宅基地相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過程中如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，所需費用由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額分擔(dān)。承包地手續(xù)：涉及承包地的變更或調(diào)整等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)按照農(nóng)村土地承包管理的相關(guān)規(guī)定辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用及可能涉及的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。四、債務(wù)承擔(dān)1.雙方共同確認(rèn)，分家前所產(chǎn)生的債務(wù)共計[X]元，具體債務(wù)明細如下：[詳細列舉每筆債務(wù)的債權(quán)人、金額、債務(wù)形成原因等]。2.上述債務(wù)按照以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)的債務(wù)金額為[X]元，乙方承擔(dān)的債務(wù)金額為[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的債務(wù)金額向債權(quán)人進行清償。若一方未能按時足額清償其所承擔(dān)的債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人向另一方主張權(quán)利的，另一方在承擔(dān)清償責(zé)任后，有權(quán)向該方進行追償。追償范圍包括但不限于實際支付的債務(wù)金額、利息、違約金以及因追償產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行交付財產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)、償還債務(wù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.如一方擅自處分本協(xié)議約定歸對方所有的財產(chǎn)，該處分行為無效，應(yīng)將財產(chǎn)返還給對方，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照財產(chǎn)的市場價值或評估價值計算。3.因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶、土地手續(xù)辦理等無法按時完成或無法辦理，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生