租垃圾場地協(xié)議書

租垃圾場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有處理垃圾的需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方用于垃圾處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的垃圾場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方合法處理各類垃圾，乙方應(yīng)確保垃圾處理活動(dòng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地的地形、地勢、周邊環(huán)境等情況。乙方在租賃前已對場地進(jìn)行了充分的實(shí)地考察，并對場地現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地進(jìn)行垃圾處理活動(dòng)。如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在垃圾處理過程中不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或無故提前收回場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進(jìn)行垃圾處理活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地的合法使用權(quán)益受法律保護(hù)，如遇第三方侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求處理垃圾，采取有效的污染防治措施，確保垃圾處理過程中不對周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)對垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，不得隨意丟棄垃圾，不得將有毒有害垃圾混入其他垃圾中進(jìn)行處理。在場地內(nèi)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)明場地用途及相關(guān)注意事項(xiàng)。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地清理干凈，恢復(fù)場地原狀，并交還甲方。五、垃圾處理要求1.乙方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的垃圾處理方式，確保垃圾處理過程符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全垃圾處理臺(tái)賬，詳細(xì)記錄垃圾的來源、種類、數(shù)量、處理方式及去向等信息，并定期向甲方及相關(guān)部門報(bào)送。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定對垃圾處理設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，防止因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致環(huán)境污染事故的發(fā)生。4.乙方在垃圾處理過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物應(yīng)進(jìn)行有效處理，達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放污染物，以免對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地進(jìn)行垃圾處理活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的垃圾處理要求進(jìn)行垃圾處理，導(dǎo)致環(huán)境污染事故發(fā)生或違反國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法