離婚后房產(chǎn)協(xié)議書

離婚后房產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室（房屋所有權證號為：______）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系男方/女方于______年______月購買，購買價格為人民幣______元，其中首付人民幣______元，貸款人民幣______元。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸男方/女方所有。2.男方/女方應于本協(xié)議生效之日起______日內，向女方/男方支付房屋補償款人民幣______元。3.因該房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài)，雙方同意由男方/女方負責償還剩余貸款，待貸款還清后，辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，女方/男方應予以配合。三、雙方權利與義務（一）男方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權。有權要求女方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向女方支付房屋補償款。負責償還該房產(chǎn)剩余貸款。保證該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛或債務，由男方承擔全部責任。（二）女方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得房屋補償款。有權要求男方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.義務協(xié)助男方辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件。在男方償還貸款期間，不得干擾男方的正常還款行為。保證在本協(xié)議履行過程中，如實向男方提供與該房產(chǎn)有關的信息，不得隱瞞或虛報。四、違約責任1.若男方未按照本協(xié)議約定向女方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權解除本協(xié)議，并要求男方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時男方應返還女方已協(xié)助辦理的與房產(chǎn)相關的手續(xù)及文件。2.若女方未按照本協(xié)議約定協(xié)助男方辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權解除本協(xié)議，并要求女方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時女方應返還男方已支付的房屋補償款。3.若一方違反本協(xié)議中關于房產(chǎn)權利與義務的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年__