租房繳稅費(fèi)協(xié)議書

租房繳稅費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃過程中涉及的稅費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不同意續(xù)租，應(yīng)在乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。2.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、稅費(fèi)承擔(dān)及相關(guān)約定1.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因出租該房屋而產(chǎn)生的以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：按照租金收入的[X]%計(jì)算繳納。印花稅：按照租賃合同金額的[X]‰計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：按照"財(cái)產(chǎn)租賃所得"項(xiàng)目，依[具體稅率]計(jì)算繳納。其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)自行申報(bào)并繳納上述稅費(fèi)，如因甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的以下稅費(fèi)：城鎮(zhèn)土地使用稅：按照房屋占地面積及當(dāng)?shù)剡m用稅額計(jì)算繳納（如涉及）。印花稅：按照租賃合同金額的[X]‰計(jì)算繳納（如甲方已繳納，乙方不再重復(fù)繳納）。其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)自行申報(bào)并繳納上述稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他約定甲乙雙方一致同意，在租賃期間，如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類、稅率等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的稅收政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的各項(xiàng)征管工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。如因一方原因?qū)е露悇?wù)機(jī)關(guān)對(duì)另一方進(jìn)行稅務(wù)檢查、處罰等，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并及時(shí)向乙方提供租金發(fā)票。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及相關(guān)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因提前收回房屋而可能產(chǎn)生的相關(guān)問題。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，甲方可要求乙方拆除；如乙方拒絕拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或給予相應(yīng)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查、維修等工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供租金發(fā)票、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與