民俗園經(jīng)營協(xié)議書

民俗園經(jīng)營協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處民俗園，具備獨特的民俗文化特色和旅游資源，乙方對該民俗園的經(jīng)營與發(fā)展具有濃厚興趣和相關(guān)經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將民俗園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、民俗園基本情況及經(jīng)營范圍1.民俗園位置與規(guī)模民俗園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括民俗建筑[X]棟、民俗展示區(qū)[X]個、傳統(tǒng)手工藝作坊[X]間、民俗表演場地[X]處等設(shè)施。2.經(jīng)營范圍民俗園經(jīng)營范圍涵蓋民俗文化展示、傳統(tǒng)手工藝制作體驗、民俗表演觀賞、特色民俗餐飲、民俗主題住宿等項目。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定及民俗園相關(guān)規(guī)劃開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將民俗園的經(jīng)營權(quán)（包括但不限于園內(nèi)設(shè)施的使用、經(jīng)營項目的開展、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用等）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為[X]年。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元整。支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元整作為定金。在完成民俗園經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及民俗園相關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整民俗園部分經(jīng)營項目或設(shè)施的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)確保對擬轉(zhuǎn)讓的民俗園經(jīng)營權(quán)擁有合法處分權(quán)，保證該經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、糾紛等。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供民俗園的詳細資料，包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證、設(shè)備清單、員工信息、客戶資源等，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與民俗園相關(guān)的政府部門溝通、協(xié)調(diào)事宜，確保乙方正常經(jīng)營。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營民俗園，享有民俗園經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和民俗園實際情況，在本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方針內(nèi)，自主調(diào)整經(jīng)營項目、經(jīng)營價格及營銷策略等，但應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，如辦理手續(xù)、提供資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營民俗園，遵守民俗園相關(guān)規(guī)定，維護民俗園的良好形象和聲譽。負責民俗園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、更新，環(huán)境衛(wèi)生管理，安全保衛(wèi)等工作，確保民俗園正常運營。定期向甲方報送民俗園經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、游客流量、經(jīng)營收入、市場動態(tài)等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)民俗園存在安全隱患、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，應(yīng)及時采取措施進行處理，并告知甲方。尊重民俗文化，保護民俗園的民俗特色和歷史文化價值，不得擅自改變民俗園的建筑風格、民俗展示內(nèi)容等核心要素。如需進行必要的修繕、改造或調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、經(jīng)營權(quán)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成民俗園經(jīng)營權(quán)的交接工作。2.交接內(nèi)容民俗園的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及文件資料。民俗園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀交接，包括建筑物、展示設(shè)備、手工藝制作工具、表演道具、餐飲住宿設(shè)備等，并辦理交接手續(xù)。民俗園的員工檔案及勞動關(guān)系交接，明確員工的崗位、薪資待遇、工作年限等信息。民俗園的客戶資源信息交接，包括會員信息、合作單位信息、游客預(yù)訂記錄等。民俗園的財務(wù)賬目交接，雙方共同對民俗園截止交接日的財務(wù)狀況進行審計，確定債權(quán)債務(wù)情況，并辦理書面交接手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假資料、未協(xié)助辦理交接手續(xù)、干涉乙方正常經(jīng)營等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營民俗園，或擅自改變民俗園經(jīng)營內(nèi)容、破壞民俗園特色等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還民俗園經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓期限、費用等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與