高空防墜物協(xié)議書

高空防墜物協(xié)議書?甲方（責(zé)任人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（管理方或相關(guān)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于高空墜物可能對人身安全和財產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害，為有效預(yù)防和避免高空墜物事故的發(fā)生，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就高空防墜物相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方責(zé)任范圍1.甲方系[房屋具體地址]的所有權(quán)人或使用人，對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有管理和維護(hù)責(zé)任，防止因自身原因?qū)е赂呖諌嬑铩?.甲方應(yīng)確保其房屋內(nèi)及陽臺上的物品擺放穩(wěn)固、安全，不得隨意堆放可能墜落的物品，如花盆、雜物等。（二）乙方責(zé)任范圍1.乙方負(fù)責(zé)對[建筑物名稱及地址]所在區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理或相關(guān)安全管理工作，包括但不限于對建筑物外立面、屋頂、陽臺等部位的巡查、維護(hù)，以及對公共區(qū)域的秩序管理。2.乙方應(yīng)定期組織開展高空防墜物安全宣傳活動，提高全體業(yè)主或使用人的安全意識，提醒大家注意預(yù)防高空墜物。3.乙方應(yīng)在建筑物顯著位置設(shè)置高空防墜物安全警示標(biāo)識，如"請勿高空拋物"等字樣，提醒業(yè)主或使用人注意安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行高空防墜物管理和維護(hù)職責(zé)。有權(quán)對乙方的高空防墜物管理工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實施高空拋物等危害他人安全的行為。積極配合乙方開展高空防墜物安全檢查和隱患排查工作，如實提供相關(guān)信息和資料。如發(fā)現(xiàn)自身房屋存在可能導(dǎo)致高空墜物的安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并告知乙方。教育和引導(dǎo)其家庭成員及訪客遵守高空防墜物相關(guān)規(guī)定，不得隨意向窗外拋擲物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取相應(yīng)的管理服務(wù)費用（如有）。有權(quán)對甲方違反高空防墜物規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和制止，并向相關(guān)部門報告。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行完善的高空防墜物管理制度和應(yīng)急預(yù)案。配備專業(yè)的管理人員和必要的安全檢查設(shè)備，定期對建筑物進(jìn)行全面巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除高空墜物安全隱患。建立高空墜物安全隱患排查治理臺賬，對發(fā)現(xiàn)的問題逐一登記，并跟蹤整改情況，確保隱患得到徹底消除。加強(qiáng)對建筑物外立面、屋頂、陽臺等部位的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全，防止因老化、損壞等原因?qū)е赂呖諌嬑?。對因乙方管理不善?dǎo)致的高空墜物事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)生高空墜物事故后，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如救助受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場等，并及時向相關(guān)部門報告。同時，積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，提供相關(guān)證據(jù)和資料。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實施高空拋物等危害他人安全的行為，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失，如法律費用、鑒定費用等。2.若甲方未按照乙方要求及時整改可能導(dǎo)致高空墜物的安全隱患，乙方有權(quán)代為整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方逾期支付該費用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行高空防墜物管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生高空墜物事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對受損方進(jìn)行賠償，并積極采取措施消除事故影響。2.若乙方未定期組織開展高空防墜物安全宣傳活動或未在建筑物顯著位置設(shè)置高空防墜物安全警示標(biāo)識，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[具體金額]。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲