房產(chǎn)證外借協(xié)議書

房產(chǎn)證外借協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的房產(chǎn)證，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方借用甲方房產(chǎn)證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)證詳細(xì)信息甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，房屋建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)證系證明甲方對(duì)上述房屋享有所有權(quán)的合法憑證。2.借用用途乙方借用甲方房產(chǎn)證僅用于[明確借用的具體用途，如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)銀行貸款、房屋租賃備案等]，乙方承諾不得將房產(chǎn)證用于任何其他非法或違反本協(xié)議約定的用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)證，不得擅自改變用途。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)證，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在借用期間，甲方有權(quán)了解房產(chǎn)證的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)證借用相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的房產(chǎn)證。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)證，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或用于其他任何非法目的。借用期間，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，不得遺失、損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)將房產(chǎn)證歸還甲方。乙方使用房產(chǎn)證所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方使用行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、借用期限1.本協(xié)議約定的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的借用期限。四、費(fèi)用及支付方式1.借用期間，乙方無(wú)需向甲方支付借用費(fèi)用。2.因辦理與房產(chǎn)證借用相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前向相關(guān)部門足額繳納。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)證，擅自改變用途或轉(zhuǎn)借、出租、抵押房產(chǎn)證的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)證。2.若乙方未妥善保管房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)辦完畢，并承擔(dān)補(bǔ)辦過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方未能及時(shí)補(bǔ)辦導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)將房產(chǎn)證歸還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期歸還違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制收回房產(chǎn)證，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字