




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
安置房分房協(xié)議書?甲方(分房方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(被安置方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方符合安置房分配條件,甲方負責(zé)實施安置房分配事宜,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就安置房分房事宜達成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況坐落位置:本次分配的安置房位于[具體地址],該房屋為[具體樓號][單元][房號]。建筑面積:該安置房建筑面積為[X]平方米,其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米,公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn),若面積有差異,雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。房屋戶型:[詳細描述戶型結(jié)構(gòu),如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]房屋用途:該安置房用途為住宅。2.配套設(shè)施小區(qū)配套:小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有[列舉主要配套設(shè)施,如綠化、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等],以滿足居民日常生活需求。房屋設(shè)施:安置房交付時,室內(nèi)配備有[詳細列舉室內(nèi)基本設(shè)施,如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等],確保乙方能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定,對安置房分配方案進行制定、調(diào)整和實施,包括但不限于確定分房順序、分配標(biāo)準(zhǔn)等。對乙方提供的申請資料進行審核,有權(quán)要求乙方補充或更正相關(guān)信息,以確保分房過程的公正、公平、公開。在分房過程中,如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況,有權(quán)根據(jù)實際情況對分房方案進行適當(dāng)調(diào)整,并及時通知乙方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定,組織實施安置房分配工作,確保分房過程合法合規(guī)、程序公正。向乙方提供安置房的相關(guān)信息,包括房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等,確保乙方對安置房情況有充分了解。負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,按照規(guī)定辦理安置房的建設(shè)、驗收、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。在安置房交付前,負責(zé)對房屋進行質(zhì)量檢查和整改,確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定,提供準(zhǔn)確、完整的安置房信息。有權(quán)參與安置房分配過程,了解分房順序、分配標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息,對分房過程中的疑問和異議有權(quán)向甲方提出并要求解釋和處理。在符合分房條件的情況下,有權(quán)獲得相應(yīng)的安置房,并按照規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。對安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等方面存在的問題,有權(quán)要求甲方進行整改和完善。2.義務(wù)如實向甲方提供個人及家庭相關(guān)信息,包括但不限于身份證、戶口本、拆遷安置協(xié)議等資料,并保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致分房錯誤或其他不良后果,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照甲方通知的時間、地點和要求,準(zhǔn)時參加安置房分配相關(guān)活動,包括但不限于選房、簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)。如因乙方自身原因未能按時參加,視為乙方自動放棄相應(yīng)權(quán)利,后果由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定,按時足額支付與安置房相關(guān)的費用,包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等。在安置房交付后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定,合理使用房屋及配套設(shè)施,不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu),不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、分房流程及相關(guān)事項1.分房通知甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式或其他雙方認可的方式通知乙方分房的時間、地點、流程及所需攜帶的資料等相關(guān)信息。乙方應(yīng)在接到通知后,仔細閱讀并按照要求做好準(zhǔn)備工作。2.資格審核乙方應(yīng)在分房規(guī)定時間前,將個人及家庭相關(guān)資料提交給甲方進行資格審核。甲方應(yīng)在收到資料后的[X]個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如乙方資格審核通過,方可參與分房;如審核不通過,甲方應(yīng)向乙方說明原因。3.分房順序確定甲方根據(jù)乙方的拆遷安置協(xié)議簽訂時間、安置人口數(shù)量、原房屋面積等因素,按照既定的分房順序規(guī)則確定乙方的分房順序。分房順序確定后,甲方應(yīng)予以公示,并及時通知乙方。4.選房乙方按照分房順序依次進入選房現(xiàn)場進行選房。選房過程應(yīng)公開、公正、透明,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)選定安置房,并簽署選房確認書。選房確認書一經(jīng)簽署,不得隨意更改。5.簽訂協(xié)議乙方選定安置房后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂安置房分房協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂協(xié)議時,乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。6.交付及產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)在安置房具備交付條件后的[X]日內(nèi),通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi),按照要求辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付后,甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格本次安置房的價格為每平方米[X]元,總房價為人民幣[X]元。房屋價格如有調(diào)整,甲方應(yīng)提前通知乙方,并按照新的價格執(zhí)行。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式:一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂分房協(xié)議后的[X]日內(nèi),將全部購房款一次性支付至甲方指定賬戶。分期付款:第一期:乙方應(yīng)在簽訂分房協(xié)議后的[X]日內(nèi),支付購房款的[X]%,即人民幣[X]元;第二期:在安置房建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后的[X]日內(nèi),支付購房款的[X]%,即人民幣[X]元;第三期:在安置房交付前的[X]日內(nèi),支付剩余購房款,即人民幣[X]元。銀行貸款:乙方應(yīng)在簽訂分房協(xié)議后的[X]日內(nèi),向甲方指定銀行提交貸款申請資料,并協(xié)助銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款申請獲批,乙方應(yīng)按照銀行要求按時還款,確保甲方能夠及時收到全部購房款。五、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前完成安置房的建設(shè)和驗收工作,并確保房屋具備交付條件。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲,甲方應(yīng)提前通知乙方,并告知預(yù)計交付時間。2.交付條件房屋經(jīng)相關(guān)部門驗收合格,取得工程竣工驗收備案表。房屋配套設(shè)施達到設(shè)計要求,能夠正常使用,包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付前[X]日,書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi),攜帶本人身份證等相關(guān)資料前往指定地點辦理房屋交接手續(xù)。交接時,雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行查驗,并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施不完善等情況,乙方應(yīng)在房屋交接清單中注明,甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時進行整改,直至符合交付條件。整改期間不影響乙方辦理其他手續(xù),但甲方應(yīng)承擔(dān)因整改給乙方造成的合理損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及條件進行安置房分配,或因甲方原因?qū)е路址窟^程出現(xiàn)錯誤、延誤等情況,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)的,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的交付條件,乙方有權(quán)拒絕接收,并要求甲方按照本協(xié)議約定進行整改。整改期間,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及要求參加安置房分配相關(guān)活動,或因乙方原因?qū)е路址窟^程出現(xiàn)錯誤、延誤等情況,視為乙方自動放棄相應(yīng)權(quán)利,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,包括但不限于無法獲得安置房、已支付款項不予退還等。若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或其他相關(guān)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項,同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在安置房交付后,擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu),或損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于拆遷安置協(xié)議、選房確認書、房屋交接清單等,與本協(xié)議正文具有同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2023-2029年中國彩鋼復(fù)合板行業(yè)市場深度評估及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
- 2025年中國點焊型應(yīng)變計行業(yè)市場發(fā)展前景及發(fā)展趨勢與投資戰(zhàn)略研究報告
- 中國辯偽點鈔機行業(yè)市場發(fā)展前景及發(fā)展趨勢與投資戰(zhàn)略研究報告(2024-2030)
- 福建安全員證考試
- 崗位工作總結(jié)
- 社區(qū)河長工作總結(jié)
- 安全生產(chǎn)法 應(yīng)急預(yù)案演練
- 國家安全生產(chǎn)許可證
- 危化品事故應(yīng)急預(yù)案演練方案
- 2025屆四川省遂寧中學(xué)物理高二下期末調(diào)研模擬試題含解析
- 阿爾伯特;哈伯德-把信送給加西亞
- 2025中級消防設(shè)施操作員作業(yè)考試題及答案(1000題)
- 鐵路貨物運價規(guī)則
- 病房突發(fā)事件的應(yīng)急與處理
- 光伏項目運維服務(wù)承包合同5篇
- 小學(xué)期末科學(xué)質(zhì)量分析
- 《批判性思維原理和方法》全套教學(xué)課件
- 體外診斷試劑行業(yè)可行性分析報告
- 火鍋丸子供貨合同范本
- 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2024解析
- 《光伏發(fā)電工程工程量清單計價規(guī)范》
評論
0/150
提交評論