離婚交契稅協(xié)議書

離婚交契稅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚涉及的房產(chǎn)變更及契稅繳納事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房屋建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。離婚后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行變更，并明確因房產(chǎn)變更所產(chǎn)生的契稅繳納責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)及契稅繳納相關(guān)事宜。在乙方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定取得房產(chǎn)變更后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供辦理房產(chǎn)變更登記所需的證明材料，并確保材料的真實(shí)性和完整性。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因房產(chǎn)變更應(yīng)繳納的契稅及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等，確保手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)及契稅繳納相關(guān)事宜。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定取得房產(chǎn)變更后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向甲方提供辦理房產(chǎn)變更登記所需的證明材料，并確保材料的真實(shí)性和完整性。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，配合甲方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。在房產(chǎn)變更登記完成后，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)契稅完稅證明的領(lǐng)取及其他后續(xù)事宜。三、契稅繳納及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，因房產(chǎn)變更產(chǎn)生的契稅由[甲方/乙方]承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)在接到稅務(wù)機(jī)關(guān)通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將契稅款項(xiàng)足額繳納至指定的稅務(wù)賬戶。2.繳納契稅所需的資金來源為[自有資金/銀行貸款等具體說明]。若因資金不足等原因?qū)е缕醵愇茨馨磿r(shí)繳納，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。3.支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，支付時(shí)應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，并及時(shí)向?qū)Ψ教峁┲Ц队涗?。四、房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。申請(qǐng)材料應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備齊全，并確保真實(shí)有效。2.在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、資料不全等原因?qū)е率掷m(xù)無法順利進(jìn)行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，共同努力克服困難，確保手續(xù)盡快完成。3.因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納契稅或未履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因房產(chǎn)變更登記延誤或無法辦理而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為辦理房產(chǎn)變更登記所支付的費(fèi)用、因房產(chǎn)無法及時(shí)變更而產(chǎn)生的租金損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)或未履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因房產(chǎn)變更登記延誤或無法辦理而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為辦理房產(chǎn)變更登記所支付的費(fèi)用、因房產(chǎn)無法及時(shí)變更而產(chǎn)生的交易機(jī)會(huì)損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________