管理房交接協(xié)議書

管理房交接協(xié)議書?甲方（交接方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方將其所有的管理房相關(guān)權(quán)益移交給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理房基本情況1.位置：該管理房位于[具體地址]，具體房號(hào)為[詳細(xì)房號(hào)]。2.面積：管理房建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該管理房主要用于[具體用途，如物業(yè)管理辦公、設(shè)備存放等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)等]。配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、辦公桌椅、文件柜等，注明品牌、型號(hào)、數(shù)量]。二、交接內(nèi)容1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀完好無損地移交給乙方。乙方有權(quán)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2.相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方移交與管理房相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、設(shè)備購置發(fā)票及使用說明書、房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。3.管理權(quán)限交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理管理房相關(guān)管理權(quán)限的變更手續(xù)，確保乙方能夠正常行使對(duì)管理房的管理職責(zé)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收管理房。在交接過程中，對(duì)乙方提出的合理疑問進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料完整移交給乙方。確保管理房在交接前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理管理房相關(guān)管理權(quán)限的變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)處理交接日前與管理房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等，確保交接后乙方無需承擔(dān)交接日前的任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。按照本協(xié)議約定接收管理房后，依法享有對(duì)管理房的占有、使用和管理權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料。在接收管理房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理管理房，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)處理交接日后與管理房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е鹿芾矸考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行管理房的交接。2.交接方式：雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)管理房現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，以及相關(guān)資料的清單。五、費(fèi)用承擔(dān)1.交接前費(fèi)用：交接日前與管理房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。2.交接后費(fèi)用：交接日后與管理房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料完整移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照管理房評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照管理房評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交接給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照管理房評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理房評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方移交的管理房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變管理房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____