洗車房租房協(xié)議書

洗車房租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方洗車房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗車房位置：甲方將位于[洗車房具體地址]的洗車房出租給乙方使用。該洗車房建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含洗車操作區(qū)、車輛停放區(qū)、工具存放區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：洗車房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗車機(jī)、空壓機(jī)、吸塵器、水循環(huán)系統(tǒng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備以及洗車所需的各類工具等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一），乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃的洗車房?jī)?nèi)開展汽車清洗服務(wù)，包括但不限于普通洗車、精洗、內(nèi)飾清洗、汽車美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全的洗車及相關(guān)服務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還洗車房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行約定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用洗車房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害洗車房設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的洗車房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)洗車房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)（屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與洗車房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自收回或變更租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用洗車房及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的洗車及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)洗車房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用洗車房或影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用洗車房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)洗車房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗車房恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀或給洗車房造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，不得在洗車房?jī)?nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)負(fù)責(zé)洗車房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防器材，確保洗車房的安全使用。因乙方原因?qū)е孪窜嚪堪l(fā)生安全事故或造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。應(yīng)按照環(huán)保要求做好洗車廢水、廢渣等污染物的處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還洗車房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)洗車房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保其安全使用性能。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方自行增添的設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響正常使用的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供洗車房及附屬設(shè)施設(shè)備或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用洗車房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回洗車房或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回洗車房，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變洗車房結(jié)構(gòu)和用途、損壞設(shè)施設(shè)備或逾期交還洗車房等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)按照損失情況向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方在洗車房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回洗車房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：洗車房設(shè)施設(shè)備清單1.洗車機(jī)[品牌及型號(hào)]：數(shù)量[X]臺(tái)2.空壓機(jī)[品牌及型號(hào)]：數(shù)量[X]臺(tái)3.吸塵器[品牌及型號(hào)]：數(shù)量[X]個(gè)4.水循環(huán)系統(tǒng)[詳細(xì)說(shuō)明]：[規(guī)格及參數(shù)]5.照明設(shè)備[燈具類型及數(shù)量]：[詳細(xì)清單]6.通風(fēng)設(shè)備[通風(fēng)方式及設(shè)備名稱]：[具體參數(shù)]7.消防設(shè)備[滅火器類型及數(shù)量、消防栓等]：[清單]8.洗車工具[刷子、毛巾、水管等詳細(xì)清單]：[具體數(shù)量及規(guī)格]以上設(shè)施設(shè)備乙方已在租賃期開