安置房分家協(xié)議書

安置房分家協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，共同擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該安置房的分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀，如在建、已交付未裝修、已裝修入住等]狀態(tài)，相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉如電梯、停車位、綠化等配套設(shè)施情況]。房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體登記情況，如登記在雙方名下、一方名下等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該安置房[具體份額，如二分之一]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該安置房進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓、出租等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該安置房[具體份額，如二分之一]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該安置房進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓、出租等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。協(xié)助甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該安置房的使用方式，如自住、出租等。在自住情況下，雙方應(yīng)合理安排各自居住空間，不得相互干擾。若決定出租，所得租金按照雙方各自所占房屋份額進(jìn)行分配。2.對于該安置房的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，由雙方按照房屋份額比例分擔(dān)。任何一方如需對房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意，所需費(fèi)用由雙方按照房屋份額比例分擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自所占份額明確登記在各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)相互理解，并積極協(xié)商解決辦法。在條件允許時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等義務(wù)，導(dǎo)致對方無法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方隱瞞該安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/