安置房代購協(xié)議書

安置房代購協(xié)議書?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被代購方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[具體安置房項(xiàng)目名稱]安置房的購買資格，甲方希望通過乙方購買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本信息該安置房位于[具體地址]，為[樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝，詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]。2.相關(guān)權(quán)益乙方享有該安置房的原始購買資格，包括但不限于與開發(fā)商簽訂的購房合同中的所有權(quán)益及義務(wù)。該安置房預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]，交付標(biāo)準(zhǔn)按照與開發(fā)商簽訂的購房合同執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理安置房代購的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)安置房的購買及后續(xù)事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付代購費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。承擔(dān)因代購安置房產(chǎn)生的除乙方應(yīng)承擔(dān)外的其他合理費(fèi)用，如契稅、維修基金等（具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方式根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議中明確）。配合乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并如實(shí)告知乙方與代購安置房有關(guān)的真實(shí)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的代購費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)該安置房擁有合法有效的購買資格，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照甲方要求及開發(fā)商規(guī)定，及時(shí)協(xié)助甲方辦理安置房購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如實(shí)向甲方傳達(dá)開發(fā)商及相關(guān)部門的要求和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該安置房購買資格轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該安置房購買事宜進(jìn)行任何形式的合作。三、代購費(fèi)用及支付方式1.代購費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代購費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方因協(xié)助甲方購買安置房而產(chǎn)生的所有費(fèi)用及乙方應(yīng)獲得的合理報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購房合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在安置房交付且甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代購費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代購費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照代購費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理安置房購買手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照代購費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代購費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的安置房購買資格證明文件或隱瞞與安置房購買有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。若乙方擅自將該安置房購買資格轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該安置房購買事宜進(jìn)行任何形式的合作，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已支付的定金，并按照代購費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)