開封機械車位租賃協(xié)議書

開封機械車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于開封市[具體地址]的機械車位可供出租，乙方有意租賃該機械車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.機械車位位置：甲方出租給乙方的機械車位位于開封市[具體地址]，編號為[車位編號]。該機械車位為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]機械車位，具備正常使用功能。2.車位規(guī)格：該機械車位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米，可停放符合該尺寸要求的車輛。3.配套設施：機械車位配備了完善的升降、橫移等機械操作設備及相關的安全防護裝置，以確保車輛的停放安全及正常存取。同時，該車位所在區(qū)域具備照明設施，能夠滿足夜間車輛停放及存取的基本照明需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，一次性將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用機械車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或影響機械車位正常使用的行為，有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對機械車位進行必要的維護、保養(yǎng)、升級等工作，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務保證所提供的機械車位符合本合同約定的規(guī)格、質量要求，具備合法的出租資質，且在租賃期限內能夠正常使用。負責機械車位的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作，確保機械車位的安全性能良好。如因甲方原因導致機械車位出現故障，影響乙方正常使用，甲方應及時進行修復，并承擔相應的損失賠償責任。為乙方提供必要的停車指引及相關服務，協(xié)助乙方正常存取車輛。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，對機械車位所在區(qū)域進行管理，維護停車秩序，保障乙方車輛的停放安全。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定正常使用所租賃的機械車位。對甲方提供的機械車位及相關服務質量有異議時，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方關于機械車位使用的各項規(guī)定，不得將所租賃的機械車位擅自轉租、轉借他人，不得改變機械車位的用途。妥善使用機械車位，不得損壞機械車位及其配套設施。如因乙方原因造成機械車位或其配套設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。車輛停放應符合機械車位的停放要求，不得超重、超長、超寬、超高停放車輛，不得在機械車位上堆放雜物或從事其他影響機械車位正常使用的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應如期交還所租賃的機械車位及相關配套設施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應按照本合同租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用費。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前解除，乙方結清租金及其他費用，并將機械車位及相關配套設施完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的機械車位或未履行相關維護、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。3.若乙方擅自轉租、轉借機械車位或改變其用途，甲方有權解除本合同，收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。4.若乙方損壞機械車位及其配套設施，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應金額；如押金不足以支付修復費用的，乙方應另行補足。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或對合同進行變更。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)