婚后父母全款買房協(xié)議書

婚后父母全款買房協(xié)議書?甲方：[父母姓名1]，[性別]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]甲方：[父母姓名2]，[性別]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[子女姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：[子女配偶姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系[子女姓名]的父母，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障房產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后父母全款買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房屋面積：[房屋建筑面積，以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)]平方米。4.房屋用途：[居住、商用等]。5.房屋購買價(jià)格：甲方父母共出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）購買該房屋。此款項(xiàng)為購房的全部款項(xiàng)，包括但不限于房價(jià)款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與購買該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督該房屋的使用情況。有權(quán)知曉該房屋的處分情況，若乙方或丙方擅自處分該房屋，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)按照約定及時(shí)、足額支付購房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理處分。2.義務(wù)妥善保管該房屋及相關(guān)證件、資料，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按照本協(xié)議約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。如該房屋需要維修、保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將該房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何形式處分該房屋。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有該房屋的共同居住權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對該房屋的使用、管理等事項(xiàng)享有知情權(quán)。2.義務(wù)尊重甲方對該房屋的權(quán)益，不得妨礙乙方對該房屋的正常使用和管理。與乙方共同承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)助乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但乙方應(yīng)向甲方出具書面承諾，明確該房屋系甲方父母全額出資購買，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人，不對該房屋享有實(shí)際權(quán)益，實(shí)際權(quán)益歸甲方所有。2.乙方及丙方應(yīng)知曉并認(rèn)可該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，不得對該房屋產(chǎn)權(quán)提出任何異議或主張權(quán)利。四、房屋的使用與管理1.該房屋由乙方及丙方居住使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常管理，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的繳納。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得將該房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)或其他可能影響房屋安全、正常使用的用途。3.乙方及丙方應(yīng)合理使用該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方或丙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的處分限制1.在乙方與丙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他任何形式處分該房屋。2.如乙方與丙方婚姻關(guān)系終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求處置該房屋。若乙方與丙方協(xié)商一致對該房屋進(jìn)行分割或處置，必須經(jīng)過甲方書面同意，且處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先保障甲方的出資權(quán)益，剩余款項(xiàng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方及丙方造成的一切損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或未履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)收回該房屋或要求乙方返還購房款項(xiàng)，并按照購房款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及丙方造成的一切損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方對該房屋的正常使用和管理或未履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并賠償由此給乙方及甲方造成的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__