承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書

承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，乙方具備相應(yīng)的承包租賃能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包租賃甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)的名稱]：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的特征、規(guī)格、型號等，例如：位于[具體地址]的[面積]平方米的商業(yè)用房，該房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)設(shè)施]等；或者詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，如提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)描述]等]2.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物或服務(wù)在協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，包括是否存在瑕疵、已有的使用情況等，例如：該商業(yè)用房目前處于[使用狀態(tài)，如空置、已出租部分等]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[具體裝修情況]，設(shè)備設(shè)施[是否正常運(yùn)行及存在的問題等]]二、承包租賃期限1.本協(xié)議承包租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包租賃費(fèi)用及分成款項(xiàng)。有權(quán)對乙方承包租賃期間的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回[標(biāo)的物或服務(wù)]。2.義務(wù)向乙方提供符合本協(xié)議約定的[標(biāo)的物或服務(wù)]，并確保其具有合法的權(quán)屬及使用權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵和法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與承包租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理經(jīng)營許可等（如有需要）。在承包租賃期間，負(fù)責(zé)對[標(biāo)的物或服務(wù)]的主體結(jié)構(gòu)等重大事項(xiàng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理[標(biāo)的物或服務(wù)]，并享有由此產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。對[標(biāo)的物或服務(wù)]在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意（涉及主體結(jié)構(gòu)等重大改造的，還需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用[標(biāo)的物或服務(wù)]，不得擅自改變其用途。按時(shí)足額向甲方支付承包租賃費(fèi)用及分成款項(xiàng)。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在承包租賃期間，妥善保管[標(biāo)的物或服務(wù)]，不得損壞其原有設(shè)施設(shè)備及結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供經(jīng)營情況報(bào)告，配合甲方的監(jiān)督檢查。四、承包租賃費(fèi)用及分成方式（一）承包租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包租賃費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月承包租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）分成方式1.分成基數(shù)：以乙方在承包租賃期間經(jīng)營[標(biāo)的物或服務(wù)]所產(chǎn)生的實(shí)際營業(yè)收入為分成基數(shù)。2.分成比例：雙方約定按照[具體分成比例]進(jìn)行分成，即乙方經(jīng)營產(chǎn)生的實(shí)際營業(yè)收入扣除應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及本協(xié)議約定的承包租賃費(fèi)用后，剩余部分按照分成比例在雙方之間進(jìn)行分配。3.分成結(jié)算：乙方應(yīng)于每月結(jié)束后的[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提供當(dāng)月經(jīng)營收入明細(xì)及財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對無誤后，按照分成比例進(jìn)行結(jié)算支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供[標(biāo)的物或服務(wù)]，或提供的[標(biāo)的物或服務(wù)]存在權(quán)利瑕疵影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包租賃費(fèi)用及分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包租賃費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方擅自改變[標(biāo)的物或服務(wù)]的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方改變用途給[標(biāo)的物或服務(wù)]造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管[標(biāo)的物或服務(wù)]，導(dǎo)致其損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩