建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

建設(shè)工程監(jiān)理合同范本?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬就[建設(shè)工程名稱]（以下簡稱"本工程"）進(jìn)行建設(shè)，并委托監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等規(guī)模信息]4.工程內(nèi)容及承包范圍：[具體說明工程涵蓋的專業(yè)工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程等，以及承包方負(fù)責(zé)施工的具體范圍]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理工作內(nèi)容協(xié)助委托人審查施工圖紙及文件，提出優(yōu)化建議。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備及進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，簽署相關(guān)意見。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程進(jìn)度符合合同要求。審核工程計(jì)量及工程款支付申請，簽署工程款支付意見。審查施工單位提交的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，檢查安全防護(hù)設(shè)施，督促施工單位整改安全隱患。組織工程例會，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各種問題，參與處理工程變更、索賠及工程延期等事項(xiàng)。協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，出具監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告。在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)，對保修費(fèi)用進(jìn)行審核。3.監(jiān)理服務(wù)要求監(jiān)理人應(yīng)組建專業(yè)配套、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格和能力的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員。監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。監(jiān)理人應(yīng)定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問題及處理建議。監(jiān)理人應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理人履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員或調(diào)整監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配置。有權(quán)對監(jiān)理工作中存在的問題提出整改要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理。有權(quán)審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件。2.義務(wù)按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的外部條件。及時(shí)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的文件、資料和信息。協(xié)助監(jiān)理人處理工程建設(shè)中的重大問題，支持監(jiān)理人的正常工作。（二）監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求委托人提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料和信息。對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人提出建議權(quán)。對工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主進(jìn)行審批和向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。征得委托人同意，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度嚴(yán)重偏離時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人采取調(diào)整措施。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。2.義務(wù)按照本合同約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行全面控制和管理。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問題及處理建議。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中的爭議和問題，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后，向委托人移交監(jiān)理檔案資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.上述監(jiān)理費(fèi)用包含監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備及儀器購置費(fèi)用、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人向監(jiān)理人支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結(jié)算完成且監(jiān)理資料全部移交后，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若委托人未按照本合同約定及時(shí)提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料和信息，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理人因此遭受的損失。2.監(jiān)理人違約責(zé)任若監(jiān)理人未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本合同監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。若監(jiān)理人未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，每逾期一次，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給委托人造成的全部損失，并向委托人支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，移交資料。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)