陶瓷廠拆除合同范本

陶瓷廠拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除其所屬的陶瓷廠，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陶瓷廠拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）拆除標(biāo)的物1.陶瓷廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[相鄰地點(diǎn)或單位]，南至[相鄰地點(diǎn)或單位]，西至[相鄰地點(diǎn)或單位]，北至[相鄰地點(diǎn)或單位]。2.建筑物及設(shè)施：陶瓷廠內(nèi)主要建筑物包括生產(chǎn)車間[X]座，建筑面積共計(jì)[X]平方米；倉庫[X]座，建筑面積共計(jì)[X]平方米；辦公樓[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米；宿舍[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米；食堂[X]座，建筑面積共計(jì)[X]平方米。附屬設(shè)施有圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、污水處理設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、各類管道（包括給排水管道、燃?xì)夤艿馈崃艿赖龋┮约捌渌c陶瓷廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，對(duì)上述陶瓷廠進(jìn)行全面拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、基礎(chǔ)的破除、設(shè)施設(shè)備的拆除與清運(yùn)等。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出場，運(yùn)至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行妥善處理。3.乙方在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和影響，確保拆除工作符合環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。4.拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理平整，達(dá)到甲方要求的場地交付條件，場地內(nèi)不得殘留任何拆除廢棄物及建筑垃圾。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)工作資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供陶瓷廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)備設(shè)施清單及技術(shù)資料等，確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通、提供場地通行便利等。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清空陶瓷廠內(nèi)的原材料、成品、半成品及其他可移動(dòng)財(cái)物。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆除工作中可能涉及的周邊關(guān)系問題，如與相鄰單位或居民的糾紛等，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對(duì)于甲方提供的資料及相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)，若存在不合理或無法履行的情況，有權(quán)要求甲方予以解決或說明。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計(jì)劃等，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，文明施工，在拆除過程中采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得在拆除現(xiàn)場長時(shí)間堆放。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的各類資料及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，每月提交書面工作報(bào)告，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成且乙方將拆除現(xiàn)場清理平整，達(dá)到甲方要求的場地交付條件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及進(jìn)度要求（一）工期本合同拆除工作自合同簽訂之日起開始計(jì)算，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時(shí)完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照審核通過的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保拆除工作有序進(jìn)行。在拆除過程中，乙方應(yīng)每周向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，包括已完成的工作量、遇到的問題及解決方案等。3.拆除工作應(yīng)分階段進(jìn)行，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的拆除工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期均由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除后的場地應(yīng)平整，無明顯坑洼、凸起，場地標(biāo)高符合甲方要求。2.建筑物基礎(chǔ)應(yīng)破除至設(shè)計(jì)標(biāo)高以下，殘留部分不得影響后續(xù)場地使用。3.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)全部清運(yùn)出場，拆除現(xiàn)場不得殘留任何廢棄物。4.拆除工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求，確保拆除工作安全、環(huán)保、高效進(jìn)行。（二）驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除工作是否按照合同約定完成、拆除質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、拆除現(xiàn)場是否清理平整、建筑垃圾是否清運(yùn)完畢等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具整改通知書，乙方應(yīng)在接到整改通知書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染問題被相關(guān)部門查處或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的資料及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致資料丟失或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或拆除費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同工期和費(fèi)用。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同