房屋租賃到期交接協(xié)議書

房屋租賃到期交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交接事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付房屋時，該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并對其品牌、型號、數(shù)量等進行詳細(xì)說明]。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定將上述設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或丟失，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)：在乙方交還房屋前，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常的維護和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿前，有權(quán)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方擅自改造、裝修或增設(shè)他物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期限屆滿時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。在交還房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋恢復(fù)至交付時的原狀。如乙方未清理或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。三、房屋交接程序1.提前通知：租賃期限屆滿前[X]天，乙方應(yīng)書面通知甲方其將于租賃期限屆滿時交還房屋。2.現(xiàn)場交接：租賃期限屆滿當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同到房屋現(xiàn)場進行交接。交接時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行逐一核對、檢查。3.簽署交接清單：經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、狀況等信息?！斗课萁唤忧鍐巍芬皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.鑰匙交接：乙方應(yīng)將房屋的所有鑰匙（包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙、信箱鑰匙等）全部交還甲方。5.費用結(jié)算：交接過程中，乙方應(yīng)向甲方出示租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用的繳費憑證，并結(jié)清所有費用。如乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、押金退還1.乙方在租賃期限屆滿且按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，或乙方未結(jié)清租賃期間的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額或費用金額?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在乙方履行完相應(yīng)的賠償或繳費義務(wù)后[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定在乙方交還房屋后及時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方未結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，除應(yīng)結(jié)清費用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞或丟失房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照被損壞或丟失設(shè)施設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____