屋面維修施工合同范本

屋面維修施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋面維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修屋面的位置及范圍1.甲方屋面位于[具體地址]，包括但不限于[詳細(xì)列舉屋面涵蓋的區(qū)域，如樓頂平臺(tái)、各個(gè)屋面分區(qū)等]。2.維修范圍涵蓋屋面防水處理、屋面瓦片修復(fù)或更換、屋面排水系統(tǒng)疏通及修復(fù)等相關(guān)工作，以確保屋面恢復(fù)正常使用功能，具備防水、排水等性能。（二）維修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.防水處理：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，對(duì)屋面進(jìn)行全面防水施工，確保防水層無滲漏現(xiàn)象。防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，閉水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.屋面瓦片修復(fù)或更換：對(duì)于損壞的屋面瓦片，應(yīng)按照原瓦片的材質(zhì)、規(guī)格和顏色進(jìn)行修復(fù)或更換，確保屋面外觀一致，瓦片鋪設(shè)牢固，搭接處嚴(yán)密。3.屋面排水系統(tǒng)疏通及修復(fù)：清理屋面排水管道，確保排水暢通，無堵塞現(xiàn)象。對(duì)損壞的排水管道進(jìn)行修復(fù)或更換，保證排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。（三）維修所需材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)行屋面維修，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方用于屋面維修的設(shè)備應(yīng)具備良好的性能，能夠滿足維修工作的需要，并確保設(shè)備的安全使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的地方責(zé)令乙方整改。在乙方完成維修工作后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋面維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋面結(jié)構(gòu)圖紙、前期維修記錄等，協(xié)助乙方了解屋面的實(shí)際情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入屋面施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合乙方工作等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修要求、標(biāo)準(zhǔn)和范圍，組織專業(yè)人員進(jìn)行屋面維修施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)維修資料，包括維修記錄、材料質(zhì)量證明文件等。對(duì)維修后的屋面提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)量保證期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同約定的屋面維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面維修工作的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水工程完成、瓦片鋪設(shè)完成等]，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋面維修工作全部完成，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面維修工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于防水性能、瓦片鋪設(shè)質(zhì)量、排水系統(tǒng)暢通情況等。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成屋面維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工作進(jìn)行詳細(xì)介紹，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括維修工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格的原因及整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，延誤的工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修要求、標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成屋面維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等問題，乙方未按照合同約定及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。本合同一式兩份