農(nóng)村房屋漏水補(bǔ)償協(xié)議書

農(nóng)村房屋漏水補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋出現(xiàn)漏水問題，給乙方的正常生活帶來不便和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方房屋漏水問題進(jìn)行補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋主要用于[居住/自住兼營業(yè)等用途]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，乙方房屋存在多處漏水情況，具體表現(xiàn)為：屋頂[詳細(xì)描述屋頂漏水位置、范圍及漏水程度，如屋頂西北角約2平方米面積出現(xiàn)明顯水漬，每逢雨天有水滴落下]；墻面[描述墻面漏水位置及情況，如客廳東墻面距地面1.5米至2米高度約1米寬的區(qū)域有滲水痕跡]；部分門窗周邊[說明門窗周邊漏水情況，如臥室窗戶下方縫隙處有雨水滲漏現(xiàn)象]也存在不同程度的漏水問題。這些漏水問題導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地面潮濕等情況，對乙方房屋的裝修及正常居住使用造成了損害。3.補(bǔ)償服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋的漏水問題進(jìn)行全面修復(fù)和補(bǔ)償。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對屋頂進(jìn)行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)防水卷材并做保護(hù)層（詳細(xì)說明防水卷材的材質(zhì)、規(guī)格等，如采用3毫米厚的SBS防水卷材）；對墻面滲水部位進(jìn)行修補(bǔ)，先鏟除受損墻皮，清理基層后重新粉刷墻面（注明粉刷材料及工藝要求，如使用環(huán)保乳膠漆，采用兩遍底漆、三遍面漆工藝）；對門窗周邊縫隙進(jìn)行密封處理，填充密封膠（說明密封膠的品牌及型號，如選用[品牌]中性硅酮密封膠），確保不再漏水。同時(shí)，甲方需對因漏水造成的屋內(nèi)受損部分進(jìn)行修復(fù)或賠償，包括天花板水漬清理、受損墻皮修復(fù)、地面干燥處理等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對乙方房屋進(jìn)行勘查，以確定漏水問題的具體情況及修復(fù)方案。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的必要資料，以便更好地了解房屋狀況，制定合理的補(bǔ)償方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、有效地對乙方房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)償。確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供修復(fù)所需的全部材料和人工費(fèi)用，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋周邊環(huán)境整潔。對修復(fù)后的房屋質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如因甲方修復(fù)原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)保期為自修復(fù)完成之日起[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋漏水修復(fù)及補(bǔ)償工作。對甲方提供的修復(fù)材料和施工工藝有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或施工工藝不符合要求，有權(quán)要求甲方整改。在甲方施工過程中，有權(quán)要求甲方采取必要的安全防護(hù)措施，保障自身及周邊人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.義務(wù)積極配合甲方對房屋進(jìn)行勘查和修復(fù)工作，向甲方提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助甲方確定漏水原因和修復(fù)方案。為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋施工場地、提供水電接口等。按照本協(xié)議約定接受甲方的修復(fù)和補(bǔ)償工作，不得無故阻撓或干擾甲方正常施工。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)新的漏水問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)情況說明，協(xié)助甲方進(jìn)行排查和修復(fù)。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以修復(fù)房屋漏水問題及對因漏水造成的屋內(nèi)受損部分進(jìn)行修復(fù)或賠償作為對乙方的補(bǔ)償方式。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方一次性支付乙方補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含了甲方為修復(fù)房屋漏水問題所需的全部費(fèi)用、因漏水對屋內(nèi)造成的損失賠償費(fèi)用以及乙方因房屋漏水所遭受的其他間接損失補(bǔ)償費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。四、付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋漏水修復(fù)及補(bǔ)償工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的修復(fù)材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任及相關(guān)損失賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方修復(fù)原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，甲方未在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)的，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X‰]向乙方支付違約金；若甲方逾期超過[X]天仍未修復(fù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行勘查和修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無故拒絕接受甲方的修復(fù)和補(bǔ)償工作，或在甲方完成修復(fù)工作后拒絕驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為完成修復(fù)工作所支付的全部費(fèi)用。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)故意隱瞞房屋新出現(xiàn)的漏水問題或未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________