承諾還清房子尾款協(xié)議書(shū)

承諾還清房子尾款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并已與房屋出售方簽訂了房屋買賣合同，但尚未結(jié)清全部購(gòu)房尾款。甲方基于對(duì)乙方的信任，同意給予乙方一定的寬限期，以便乙方籌集資金還清尾款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋用途為[居住/商用/其他]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.購(gòu)房尾款金額乙方購(gòu)買該房屋的購(gòu)房尾款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此尾款為乙方尚未支付給房屋出售方的剩余購(gòu)房款項(xiàng)，包含房屋總價(jià)扣除已支付的首付款及已辦理銀行貸款部分后的差額。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式還清房子尾款。在乙方未按照本協(xié)議履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供關(guān)于房屋尾款的相關(guān)信息，確保乙方對(duì)還款金額、還款方式等有清晰的了解。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)過(guò)程中，不得故意設(shè)置障礙或干擾乙方正常還款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋尾款結(jié)清相關(guān)的手續(xù)，如向房屋出售方出具結(jié)清證明等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額向甲方還清房子尾款。向甲方如實(shí)提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況及收入情況等相關(guān)信息，以便甲方了解乙方還款能力。若乙方財(cái)務(wù)狀況或收入情況發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在未還清房子尾款之前，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等可能影響甲方權(quán)益的處置行為。三、還款計(jì)劃（一）還款時(shí)間乙方承諾于[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前還款人民幣[X]元整；于[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前還款人民幣[X]元整；于[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]前還清剩余尾款人民幣[X]元整。（二）還款方式乙方應(yīng)將每期還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在每期還款日前將相應(yīng)款項(xiàng)足額存入上述指定賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明"房子尾款還款+乙方姓名"。若因乙方未按約定方式還款導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間足額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性還清全部剩余尾款及累計(jì)產(chǎn)生的違約金。2.若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為，甲方有權(quán)立即要求乙方還清全部房子尾款，并要求乙方按照尾款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未如實(shí)向甲方提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況及收入情況等相關(guān)信息，或者隱瞞財(cái)務(wù)狀況或收入情況重大變化而未通知甲方，導(dǎo)致甲方對(duì)乙方還款能力判斷失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或故意干擾乙方正常還款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需要變更本協(xié)議條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/