中止租賃合同解約協(xié)議書

中止租賃合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就中止原租賃合同事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議及原租賃合同的約定，收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。在乙方違反本解約協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本解約協(xié)議等。義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理與中止租賃相關(guān)的手續(xù)。保證該房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及其他瑕疵。在本解約協(xié)議生效后，向乙方提供辦理相關(guān)事宜所需的證明文件及資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在滿足本解約協(xié)議約定的條件下，有權(quán)提前終止原租賃合同。義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，按時(shí)向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在解約協(xié)議生效后，及時(shí)騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。配合甲方辦理與中止租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金支付截至本解約協(xié)議簽訂之日，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金。自本解約協(xié)議生效之日起，原租賃合同中約定的租金支付條款不再履行，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備保持清潔、完好，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)至原狀。五、押金退還1.乙方在租賃期間按照原租賃合同約定向甲方支付了押金[押金金額]元。在乙方按照本解約協(xié)議約定騰空交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，扣除后的剩余押金應(yīng)按照前款規(guī)定退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本解約協(xié)議的約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為限，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本解約協(xié)議的約定，未按時(shí)騰空交還房屋、未結(jié)清費(fèi)用或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本解約協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________