住宿合同合租補(bǔ)充協(xié)議書

住宿合同合租補(bǔ)充協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就合租事宜簽訂了住宿合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租過程中的相關(guān)事項達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋基本情況雙方合租的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.合租使用區(qū)域劃分客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域為雙方共同使用。臥室[具體房間號]由甲方使用，臥室[具體房間號]由乙方使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用其承租的臥室及公共區(qū)域。有權(quán)對房屋使用過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議和意見。2.義務(wù)按時支付本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因甲方過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和正常秩序，配合乙方對公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用其承租的臥室及公共區(qū)域。有權(quán)對房屋使用過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議和意見。2.義務(wù)按時支付本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和正常秩序，配合甲方對公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同使用公共區(qū)域雙方應(yīng)共同合理使用客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，不得獨占或妨礙對方使用。對于公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知對方并協(xié)商處理。2.分擔(dān)費用租金：雙方約定每月租金總額為[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]。水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等其他費用：根據(jù)實際使用情況，由雙方按照[約定的比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔(dān)。每月[具體日期]前，雙方核對上月費用并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的部分。3.房屋維修對于房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，按照以下方式承擔(dān)：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由雙方共同協(xié)商維修方案，費用由雙方按照租金分擔(dān)比例承擔(dān)。因甲方或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，雙方應(yīng)及時通知房東，并按照房東的要求協(xié)助處理。三、違約責(zé)任（一）租金及費用支付違約1.若甲方未按時支付租金或其應(yīng)分擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金或其應(yīng)分擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（二）房屋使用違約1.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于公共區(qū)域使用的約定，給對方造成不便或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）其他違約1.若一方違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同期滿之日止。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同及其他相關(guān)協(xié)議有沖突之處，以