太倉一樓倉庫出租協(xié)議書

太倉一樓倉庫出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于太倉的一樓倉庫出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：本倉庫位于太倉市[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可用面積為[X]平方米。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該倉庫的全部面積。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，具有良好的穩(wěn)定性和耐久性。內(nèi)部空間寬敞，無明顯障礙物，便于貨物的堆放和管理。4.倉庫設(shè)施：倉庫配備有電動卷簾門，可實現(xiàn)快速開啟和關(guān)閉，保障貨物的安全進(jìn)出。安裝有照明設(shè)備，確保倉庫內(nèi)光線充足，滿足乙方日常作業(yè)需求。設(shè)有排水系統(tǒng)，能夠有效排除雨水和地面污水，保持倉庫地面干燥。倉庫周邊設(shè)有圍墻，形成獨(dú)立的封閉空間，保障倉庫的安全性。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增__%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前__天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用倉庫。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要對倉庫進(jìn)行合理裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并在不影響倉庫安全和正常使用的前提下進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及太倉市的相關(guān)規(guī)定，在倉庫內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得利用倉庫從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保倉庫消防安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將倉庫清理干凈，并將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或占有使用費(fèi)，或擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力