山地綠化租賃合同范本

山地綠化租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于綠化用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃山地的具體描述1.山地位置：該山地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)的地址描述]，其四至范圍為：東至[東至的具體邊界描述]，南至[南至的具體邊界描述]，西至[西至的具體邊界描述]，北至[北至的具體邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該山地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的植被覆蓋情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有植被種類、覆蓋程度等]，地形地貌為[描述山地的地形起伏、坡度等情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃山地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及山地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定交還租賃山地，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對租賃山地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，在租賃期間，除本合同約定外，甲方不得干涉乙方正常的綠化經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對租賃山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保本合同的有效性和可履行性。協(xié)助乙方辦理與租賃山地綠化相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但所需費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的綠化成果，不得擅自破壞或損毀乙方在租賃山地進(jìn)行的綠化設(shè)施及植被。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對租賃山地進(jìn)行綠化經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。在租賃山地內(nèi)建設(shè)必要的綠化設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，且建設(shè)方案需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃山地的綠化工作，制定合理的綠化方案并組織實施，確保綠化效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。綠化過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、林業(yè)等法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在租賃山地內(nèi)的綠化設(shè)施及植被，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保其正常運行和生長。如因乙方原因?qū)е戮G化設(shè)施損壞或植被死亡，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補種。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃山地，并保證山地的植被覆蓋情況、地形地貌等恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)（合理的自然損耗除外）。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、綠化要求1.綠化目標(biāo)：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)和要求，將租賃山地的植被覆蓋率提高至[X]%以上，且綠化效果應(yīng)達(dá)到[具體綠化效果標(biāo)準(zhǔn)，如植被種類豐富度、景觀協(xié)調(diào)性等]。2.綠化方案：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的綠化方案，包括綠化規(guī)劃、植被種類選擇、種植時間安排、養(yǎng)護(hù)措施等內(nèi)容。綠化方案需經(jīng)甲方書面審核同意后實施。如因乙方原因?qū)е戮G化方案不符合要求或未能通過審核，乙方應(yīng)按照甲方要求及時修改并重新提交，直至通過審核為止。因修改綠化方案導(dǎo)致的費用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.綠化監(jiān)督：在綠化實施過程中，甲方有權(quán)對乙方的綠化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照綠化方案進(jìn)行綠化或綠化質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)制定整改措施并組織實施，直至達(dá)到要求為止。因乙方整改不力導(dǎo)致的費用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.環(huán)保要求：乙方在綠化過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染。綠化完成后，應(yīng)確保租賃山地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效改善，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃山地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃山地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。因征收、征用等原因給乙方造成的損失，由相關(guān)部門依法給予補償，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同第六條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變租賃山地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同第六條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]個工作日內(nèi)交還租賃山地，并清理完畢租賃山地內(nèi)的物品及設(shè)施。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付逾期占用費。4.如甲方違反本合同約定，未按照約定提供協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生