農(nóng)民大棚買賣合同范本

農(nóng)民大棚買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的農(nóng)民大棚（以下簡稱"大棚"），乙方有意購買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測量確認，大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：大棚為[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，具體設(shè)施清單見附件一。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體土地等]，土地使用期限至[土地使用截止日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付大棚購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供大棚的真實、準確、完整信息，包括但不限于大棚的產(chǎn)權(quán)情況、土地性質(zhì)、使用期限、現(xiàn)狀等。保證大棚及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用大棚。協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）及與大棚相關(guān)的其他手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時大棚及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付大棚及附屬設(shè)施，并保證大棚及附屬設(shè)施符合合同約定的標準。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付大棚購買價款。接受甲方交付的大棚及附屬設(shè)施，并在接收后按照大棚的用途合理使用，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。在使用大棚過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，承擔因使用大棚產(chǎn)生的一切費用，如水電費、管理費等。三、價款及支付方式1.大棚購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定大棚購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后[X]日內(nèi)]支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更及交付1.產(chǎn)權(quán)變更如該大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)可辦理，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請所需材料，乙方應(yīng)按照要求提供協(xié)助。產(chǎn)權(quán)變更登記費用由[明確費用承擔方]承擔。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保乙方對大棚的權(quán)益不受損害。2.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及附屬設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證交付的大棚及附屬設(shè)施與合同約定的狀況一致，交付后大棚及附屬設(shè)施的損壞、滅失風險由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失導致的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若大棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用大棚，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償額以乙方購買大棚的價款為限，同時甲方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題導致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付大棚購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額根據(jù)實際損失情況確定，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：大棚附屬設(shè)施清單1.灌溉系統(tǒng)：[詳細描述灌溉系統(tǒng)的組成及狀況]