小區(qū)臨時車位租借協(xié)議書

小區(qū)臨時車位租借協(xié)議書?甲方（車位出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時使用小區(qū)停車位的需求，甲方同意將其擁有的小區(qū)臨時車位出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租借甲方小區(qū)臨時車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于小區(qū)[具體位置，如XX棟樓下XX號車位]的臨時車位出租給乙方使用。該車位為[露天/地下]車位，僅供乙方停放機動車輛。2.使用期限：本協(xié)議約定的車位使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在此期間，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該臨時車位。使用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。如乙方未在期滿前提出續(xù)租申請，本協(xié)議到期后自動終止，甲方有權(quán)另行安排車位出租。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費用。在協(xié)議履行期間，如遇小區(qū)車位規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該車位，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他臨時停車解決方案。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的停車秩序進行管理，采取必要的措施保障乙方車輛的安全，如設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排安保人員巡邏等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供車位使用期間的相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助乙方處理車輛停放過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照車位的實際狀況正常使用該臨時車位停放機動車輛。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障措施，確保其車輛在小區(qū)內(nèi)的安全停放。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位租金及相關(guān)費用。乙方在使用車位期間應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和安排，不得將車輛停放在非指定車位或妨礙其他車輛、行人通行的位置。乙方應(yīng)妥善使用車位，不得對車位及其附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方原因?qū)е萝囄换蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方停放的車輛應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法有效的行駛證、保險證等相關(guān)證件，且車輛狀況良好，不存在安全隱患。乙方在車位使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將車輛駛離小區(qū)，并清理車位上的雜物，保持車位整潔。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或提供的車位不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行對小區(qū)停車秩序的管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛在小區(qū)內(nèi)遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，不服從甲方管理，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即將車輛駛離小區(qū)，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方收回車位后，乙方應(yīng)立即將車輛駛離小區(qū)。若乙方損壞車位及其附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方拒絕支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。若乙方未在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時將車輛駛離小區(qū)并清理車位的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付占用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施處置乙方車輛，由此產(chǎn)生的費用及損失均由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天