夫妻離婚賣房分錢協(xié)議書

夫妻離婚賣房分錢協(xié)議書?男方：______________________身份證號：______________________女方：______________________身份證號：______________________鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同所有的房屋處置及售房款分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.雙方共同擁有位于______________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.該房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），購置時(shí)間為______年______月，購買價(jià)格為人民幣______元。二、房屋處置方式1.雙方一致同意將上述房屋出售，出售所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。2.由______方負(fù)責(zé)尋找買家，并辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。另一方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和文件。三、售房款分配1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，售房款在扣除以下費(fèi)用后進(jìn)行分配：房屋未償還的貸款本金及利息共計(jì)人民幣______元；辦理房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用預(yù)計(jì)人民幣______元（實(shí)際發(fā)生金額以相關(guān)票據(jù)為準(zhǔn)）；其他因房屋出售需要支付的合理費(fèi)用人民幣______元。2.扣除上述費(fèi)用后的剩余售房款，雙方按照______：______的比例進(jìn)行分配，即男方分得人民幣______元，女方分得人民幣______元。四、權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得售房款的相應(yīng)分配份額。有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況，并對重大事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)協(xié)助女方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，不得阻礙房屋出售進(jìn)程。在房屋出售過程中，如遇任何問題或糾紛，應(yīng)積極與女方溝通協(xié)商，共同解決。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得售房款的相應(yīng)分配份額。有權(quán)決定房屋出售的具體方式和時(shí)間，但應(yīng)提前告知男方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋出售的具體操作，包括但不限于尋找買家、簽訂合同、辦理過戶等手續(xù)。確保房屋出售過程合法合規(guī)，及時(shí)向男方通報(bào)進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定分配售房款，不得擅自挪用或侵占男方應(yīng)得份額。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因一方原因?qū)е路课莩鍪蹮o法順利進(jìn)行或售房款無法按時(shí)足額分配，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，確保另一方的權(quán)益不受損害。3.若雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露房屋及售房款相關(guān)信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______________________日期：___