屋面修繕施工合同范本

屋面修繕施工合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的屋面需要修繕，乙方具備屋面修繕的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.修繕標(biāo)的物甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋屋面，該屋面建筑面積為[X]平方米，屋面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]。屋面目前存在的問(wèn)題包括但不限于防水層破損、屋面瓦片脫落、屋面滲漏等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述屋面進(jìn)行全面修繕，包括但不限于拆除原有破損的防水層、瓦片等，重新鋪設(shè)防水層，更換損壞的屋面瓦片，對(duì)屋面進(jìn)行防水處理及其他必要的修繕工作，確保屋面達(dá)到防水、防風(fēng)、防雨等功能要求，恢復(fù)屋面的正常使用功能。修繕過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，并在修繕完成后將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至施工前狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)屋面的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨?，并在施工前提交給甲方審核。甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照修繕?lè)桨高M(jìn)行施工。二、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋面修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更除外。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成屋面防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕?lè)桨负唾|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。在乙方完成修繕工作后，有權(quán)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與屋面修繕相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系等。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取修繕費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備完成本合同約定修繕工作所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的修繕?lè)桨负唾|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保修繕工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)屋面存在本合同約定以外的問(wèn)題或需要變更修繕?lè)桨?，?yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和保衛(wèi)工作，防止施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等被盜或損壞。在修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。向甲方提供修繕工作的相關(guān)資料和文件，包括但不限于修繕?lè)桨浮⑹┕び涗?、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。對(duì)修繕工作提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證期為自修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的屋面修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水層應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面瓦片應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無(wú)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象。修繕后的屋面應(yīng)具備良好的防水、防風(fēng)、防雨等功能，滿足甲方的正常使用要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方完成全部修繕工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本合同約定的工期。五、工期1.開(kāi)工日期本合同約定的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的修繕?lè)桨负唾|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致修繕工作質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期要求完成修繕工作，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本