學(xué)校維修工程合同范本

學(xué)校維修工程合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"學(xué)校"）需要進(jìn)行維修工程，乙方具備相關(guān)維修工程資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]維修工程2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物的屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、管道系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查、維修、更換及保養(yǎng)。具體包括但不限于：屋頂防水修復(fù)，更換損壞的屋面瓦，清理排水管道，確保排水暢通。墻面修補(bǔ)裂縫、脫落的涂層，重新粉刷墻面，更換損壞的墻裙。地面修補(bǔ)破損的地磚、地板，更換磨損嚴(yán)重的區(qū)域，確保地面平整、安全。門(mén)窗維修變形、損壞的門(mén)窗框，更換損壞的玻璃，確保門(mén)窗密封良好、開(kāi)關(guān)靈活。水電線(xiàn)路檢查老化、破損的電線(xiàn)電纜，更換損壞的插座、開(kāi)關(guān)，修復(fù)漏水的水龍頭、閥門(mén)，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。管道系統(tǒng)維修堵塞、漏水的排水管道、供水管道，更換損壞的管件，確保管道系統(tǒng)暢通無(wú)阻。對(duì)學(xué)校附屬設(shè)施如操場(chǎng)、道路、圍墻、路燈等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。具體包括但不限于：操場(chǎng)地面修補(bǔ)坑洼、裂縫，重新鋪設(shè)塑膠跑道，修復(fù)體育設(shè)施。道路修補(bǔ)破損的路面，更換損壞的路沿石，確保道路平整、安全。圍墻修復(fù)倒塌、損壞的部分，進(jìn)行加固和粉刷。路燈檢查損壞的燈泡、燈具，更換老化的電線(xiàn)，確保路燈正常照明。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[準(zhǔn)備天數(shù)]天內(nèi)具備開(kāi)工條件并正式開(kāi)工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門(mén)及周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并暫停施工，直至甲方解決問(wèn)題。2.義務(wù)：具備承擔(dān)本工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，并確保其真實(shí)有效。按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工隊(duì)伍，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程順利進(jìn)行。建立健全工程質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，減少施工對(duì)學(xué)校正常教學(xué)秩序和周邊環(huán)境的影響。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等物資，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等文件，確保資料真實(shí)、完整、有效。三、工程款項(xiàng)支付1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此總價(jià)為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[保修款支付天數(shù)]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[保修款比例]作為保修款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)圖紙、資料等文件。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并編制變更部分的工程預(yù)算報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更預(yù)算后[審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面通知乙方審核結(jié)果。3.工程變更部分的費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：如變更部分的單價(jià)有適用的合同單價(jià)，則按照該單價(jià)結(jié)算。如變更部分的單價(jià)沒(méi)有適用的合同單價(jià)，則由乙方提出單價(jià)建議，經(jīng)甲方審核同意后作為結(jié)算單價(jià)。工程變更部分的費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)一并支付。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[驗(yàn)收組織天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。3.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至工程驗(yàn)收合格為止。整改或返工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得擅自交付使用。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付給乙方。4.在質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供[保修后服務(wù)期限]年的保修后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括對(duì)工程進(jìn)行回訪(fǎng)、提供技術(shù)咨詢(xún)等。服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，或未協(xié)調(diào)好學(xué)校內(nèi)部各部門(mén)及周邊單位和居民的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加工程費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程，或未提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至工程質(zhì)量合格或達(dá)到合同約定的工期要求為止。整改或返工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[工程質(zhì)量違約違約金比例]或[工期延誤違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等物資，或采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照合同約定向甲方提供工程竣工資料，或提供的工程竣工資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂