供熱委托運(yùn)營(yíng)合同范本

供熱委托運(yùn)營(yíng)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供熱相關(guān)設(shè)施及業(yè)務(wù)，愿意委托乙方進(jìn)行供熱運(yùn)營(yíng)管理；乙方具備專業(yè)的供熱運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)供熱事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托運(yùn)營(yíng)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.供熱設(shè)施甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理的供熱設(shè)施包括但不限于熱源設(shè)備（如鍋爐、熱交換器等）、供熱管網(wǎng)（包括主管道、分支管道等）、換熱站設(shè)備、計(jì)量器具等，具體設(shè)施清單詳見本合同附件一《供熱設(shè)施清單》。2.供熱區(qū)域供熱區(qū)域?yàn)閇具體供熱范圍，詳細(xì)至街道、小區(qū)名稱及門牌號(hào)等]，覆蓋居民用戶[X]戶，建筑面積約[X]平方米；商業(yè)用戶[X]戶，建筑面積約[X]平方米。3.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，滿足供熱需求。按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行供熱生產(chǎn)，保障供熱質(zhì)量，冬季供熱期間室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的水質(zhì)監(jiān)測(cè)與處理，確保水質(zhì)符合供熱要求，防止設(shè)備腐蝕和結(jié)垢。負(fù)責(zé)與供熱用戶的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理用戶的供熱投訴和問題，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱能耗的統(tǒng)計(jì)與分析，采取有效措施降低能耗，節(jié)約能源。根據(jù)供熱需求和實(shí)際情況，合理調(diào)整供熱參數(shù)和運(yùn)行方式，保障供熱的安全、穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的供熱運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解供熱設(shè)施的運(yùn)行狀況、能耗情況、用戶投訴處理情況等信息。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供供熱服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供供熱設(shè)施的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)施圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理供熱運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如供熱許可證等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照本合同約定向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供熱區(qū)域內(nèi)與供熱相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門、其他單位及用戶的關(guān)系等，為乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)供熱設(shè)施的實(shí)際情況和運(yùn)行需要，合理安排人員、物資和資金，進(jìn)行供熱運(yùn)營(yíng)管理工作。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致供熱設(shè)施無法正常運(yùn)行或供熱服務(wù)受到影響時(shí)，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行供熱運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)。建立健全供熱運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平和運(yùn)營(yíng)效率。定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施安全可靠運(yùn)行，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在重大安全隱患，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好供熱能耗的統(tǒng)計(jì)、分析和上報(bào)工作，采取節(jié)能措施，降低能耗。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。妥善保管供熱設(shè)施的相關(guān)資料和文件，合同期滿或終止后，按照甲方要求移交相關(guān)資料。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的保險(xiǎn)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由[方承擔(dān)]，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。三、委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：居民用戶供熱費(fèi)用：按照建筑面積[X]元/平方米·采暖季計(jì)算，預(yù)計(jì)本采暖季居民用戶供熱費(fèi)用總額為[X]元。商業(yè)用戶供熱費(fèi)用：按照建筑面積[X]元/平方米·采暖季計(jì)算，預(yù)計(jì)本采暖季商業(yè)用戶供熱費(fèi)用總額為[X]元。供熱設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按照每月[X]元計(jì)算，全年共計(jì)[X]元。以上費(fèi)用合計(jì)，本采暖季委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為[X]元。最終費(fèi)用以實(shí)際供熱面積、供熱天數(shù)及實(shí)際發(fā)生的運(yùn)營(yíng)管理成本核算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本采暖季委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。每月[X]日前，乙方向甲方提交上月供熱運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及相關(guān)憑證，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付上月費(fèi)用。采暖季結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。四、供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任1.供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保供熱區(qū)域內(nèi)的供熱質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，冬季供熱期間室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。在正常天氣條件下，乙方應(yīng)保證98%以上的用戶室內(nèi)溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。2.違約責(zé)任若乙方未按照供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致用戶室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于因供熱質(zhì)量問題給用戶造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施故障或中斷供熱，乙方應(yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)供熱，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：故障或中斷供熱時(shí)間在[X]小時(shí)以內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)日本采暖季委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金；故障或中斷供熱時(shí)間超過[X]小時(shí)的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)日本采暖季委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并按照每超過[X]小時(shí)增加[X]%的標(biāo)準(zhǔn)支付額外違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因供熱中斷給用戶造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。五、設(shè)施維護(hù)與更新1.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定供熱設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案。在維護(hù)過程中，乙方應(yīng)做好記錄，建立維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。對(duì)于供熱設(shè)施出現(xiàn)的故障和損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如遇重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出維修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。2.設(shè)施更新因供熱設(shè)施老化、技術(shù)改造或其他原因需要進(jìn)行更新的，乙方應(yīng)提前向甲方提交設(shè)施更新方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。設(shè)施更新費(fèi)用由[方承擔(dān)]。若因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施提前更新的，更新費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)供熱設(shè)施的安全管理，確保供熱安全制定安全操作規(guī)程，對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保操作人員持證上崗。定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和應(yīng)急救援器材，并定期進(jìn)行維護(hù)和演練。2.在供熱運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向上級(jí)主管部門和相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.合同終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。