房屋長(zhǎng)租合同解約協(xié)議書

房屋長(zhǎng)租合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了房屋長(zhǎng)租合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[具體家具清單，如床、沙發(fā)、衣柜等]電器：[具體電器清單，如空調(diào)、冰箱、電視等]其他：[如熱水器、洗衣機(jī)等其他設(shè)施設(shè)備]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定騰退房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋符合居住使用條件。應(yīng)按照原合同的約定履行房屋維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)在乙方騰退房屋后，按照本解約協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定退還剩余租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋租賃合同備案等。2.義務(wù)應(yīng)按照本解約協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。應(yīng)承擔(dān)騰退房屋前因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。三、解約事宜1.解約原因：雙方一致同意，因[具體解約原因，如乙方工作變動(dòng)、甲方房屋出售等]，解除原合同。2.解約日期：本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方核算，截至本解約協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際使用房屋的期限為______個(gè)月，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_____元。因此，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣_(tái)_____元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后，將押金人民幣_(tái)_____元全額退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)騰退房屋前因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本解約協(xié)議的約定向甲方支付違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤窘饧s協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在騰退房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方未按照本解約協(xié)議的約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金總額的______%支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本解約協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。3.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律