代租菜地種菜服務(wù)協(xié)議書

代租菜地種菜服務(wù)協(xié)議書?甲方（代租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方希望通過甲方代為租賃菜地用于種菜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供代租菜地種菜服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）菜地基本情況甲方負責(zé)為乙方代租位于[菜地詳細地址]的菜地，該菜地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。（二）土地用途該菜地僅用于乙方自行種植蔬菜，不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動。（三）配套設(shè)施甲方應(yīng)確保所代租的菜地具備基本的灌溉條件，如菜地周邊有水源可供乙方取水灌溉，或甲方負責(zé)協(xié)調(diào)安裝必要的灌溉設(shè)施（具體設(shè)施由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定）。同時，甲方應(yīng)保證菜地周邊交通便利，便于乙方前往菜地進行日常管理和采收蔬菜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代租服務(wù)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照乙方要求，尋找合適的菜地并與菜地所有者簽訂合法有效的租賃合同，確保乙方對菜地享有合法的租賃使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)協(xié)調(diào)處理與菜地所有者及周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用菜地進行種菜活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用菜地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與種菜相關(guān)的手續(xù)和證件（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，具體手續(xù)和證件根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況確定），確保乙方的種菜活動符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭蟆６ㄆ趯Σ说氐幕A(chǔ)設(shè)施進行檢查和維護，確保灌溉設(shè)施等正常運行。如遇設(shè)施損壞或其他問題，應(yīng)及時通知菜地所有者進行維修，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用代租的菜地進行種菜活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對菜地內(nèi)種植的蔬菜享有所有權(quán)。如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時改正或采取相應(yīng)的補救措施，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付代租服務(wù)費用及相關(guān)費用（如有）。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用菜地進行種菜活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。自行負責(zé)菜地內(nèi)蔬菜的種植、養(yǎng)護、管理和采收等工作，合理使用菜地的資源和設(shè)施，不得浪費或破壞。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理菜地內(nèi)的雜物和廢棄物，恢復(fù)菜地原狀。如因乙方原因?qū)е虏说厥艿綋p壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代租服務(wù)費用及支付方式（一）代租服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費用共計人民幣[X]元。該費用包括甲方為乙方代租菜地的租金、辦理相關(guān)手續(xù)的費用以及甲方提供代租服務(wù)的報酬等所有費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付代租服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余代租服務(wù)費用應(yīng)在甲方完成菜地租賃手續(xù)并將菜地交付乙方使用后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議約定的菜地租賃期限自甲方將菜地交付乙方使用之日起開始計算，具體日期為[交付日期]。（二）租賃終止日期租賃期限為[X]年/月，自起始日期起算，至[終止日期]屆滿。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月，延續(xù)次數(shù)不限。如乙方需要提前終止租賃，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方找到合適的菜地或未能簽訂有效的租賃合同，導(dǎo)致乙方無法使用菜地進行種菜，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥等投入成本，以及預(yù)期收益損失等）。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未協(xié)調(diào)處理好與菜地所有者及周邊相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜地，甲方應(yīng)按照代租服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用菜地。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或擅自變更菜地相關(guān)信息（如面積、位置等），甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照代租服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付代租服務(wù)費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部代租服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定改變菜地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照代租服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違法行為給甲方及菜地所有者造成的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前終止租賃或未按照約定清理菜地、恢復(fù)原狀，乙方已支付的代租服務(wù)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照代租服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因未清理菜地、恢復(fù)原狀給甲方造成的全部清理費用及其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之