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農(nóng)村屋頂換瓦合同范本?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方進行農(nóng)村屋頂換瓦事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀:甲方位于[具體地址]的農(nóng)村房屋,屋頂面積約為[X]平方米,現(xiàn)有瓦片為[瓦片類型及現(xiàn)狀描述],部分瓦片存在破損、老化等情況,影響房屋的防水及整體外觀。2.換瓦材料:乙方提供的瓦片應為符合國家標準的[瓦片品牌、規(guī)格、型號],具有良好的防水、隔熱性能及耐久性,顏色為[具體顏色],與房屋整體風格相匹配。3.服務(wù)內(nèi)容:乙方負責拆除甲方屋頂原有破損、老化的瓦片,清理屋頂雜物及灰塵,對屋頂基層進行檢查和必要的修復處理(如修補裂縫、平整基層等),鋪設(shè)新的瓦片,確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固,搭接合理,完成屋頂四周的防水處理(如使用密封膠密封縫隙等),并對更換后的屋頂進行清理打掃,使屋頂恢復整潔美觀。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋頂換瓦工作。有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展屋頂換瓦工作所需的必要協(xié)助,如提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋及屋頂作業(yè)區(qū)域等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方在施工過程中提出的合理要求給予配合,如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中,根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整,但應提前通知甲方并取得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或干預施工的行為,有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事屋頂換瓦工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能,確保施工人員具備相應的從業(yè)資格證書。按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求進行施工,確保屋頂換瓦工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定,采取必要的安全防護措施,確保施工安全,因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理,對施工人員進行安全教育,配備必要的安全防護用品,設(shè)置明顯的安全警示標志。施工過程中做好環(huán)境保護工作,避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞,施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場。工程竣工后,按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi),對因乙方施工質(zhì)量問題導致的屋頂損壞等情況負責免費維修或更換。三、工程價款及支付方式(一)工程價款本合同項下農(nóng)村屋頂換瓦工程總價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價款為固定總價,包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料款、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用,除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工作內(nèi)容外,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.預付款:合同簽訂后,甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進度款:在乙方完成屋頂瓦片拆除及基層處理工作,并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付工程總價款的[X]%作為進度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.竣工款:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付至工程總價款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.質(zhì)保金:工程質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方一次性無息支付剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期],預計竣工日期為[預計竣工日期],總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如遇下列情況,工期相應順延:不可抗力因素導致無法施工的;甲方提出設(shè)計變更或增加工作內(nèi)容的;因甲方原因造成乙方無法正常施工的其他情況。3.乙方應在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi),向甲方提交書面報告,經(jīng)甲方確認后工期予以順延。否則,甲方有權(quán)拒絕順延工期的要求。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)屋頂換瓦工程的施工及驗收規(guī)范要求,達到[具體質(zhì)量等級]標準。乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。2.驗收程序工程竣工后,乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收時,乙方應向甲方提供工程質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料,包括但不限于瓦片的質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方按照合同約定的質(zhì)量標準對工程進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應負責及時整改,直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔,且整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后,雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無正當理由拒絕驗收,視為工程已通過驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金,同時工期相應順延。若甲方違反本合同約定,對乙方的施工工作進行不合理干預或拒絕配合乙方工作,導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求進行施工,應負責無償返工整改,直至達到合同約定標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?,每逾期一天,應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應退還甲方已支付的工程款,并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題,乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的材料或設(shè)備,應負責更換,并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,乙方應退還甲方已支付的工程款,并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽

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