農(nóng)民土地入股合同范本

農(nóng)民土地入股合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（接受土地入股方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)村土地，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的具體描述1.土地位置：甲方將位于[詳細(xì)土地地址]，面積為[X]畝的土地入股給乙方。該土地四至為：東至[相鄰地塊具體描述]，南至[相鄰地塊具體描述]，西至[相鄰地塊具體描述]，北至[相鄰地塊具體描述]。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地用途為[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[當(dāng)前狀態(tài)，如已耕種農(nóng)作物種類、是否有附屬設(shè)施等]狀態(tài)，地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取土地入股收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用和經(jīng)營管理情況。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地入股期間，不得擅自將該土地另行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他損害乙方利益的行為。按照乙方要求，在合理時(shí)間內(nèi)完成土地交付及相關(guān)地上附著物的清理（如有需要）工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營管理自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時(shí)足額向甲方支付土地入股收益。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地資源，不得造成土地永久性損害。定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。三、土地入股收益及支付方式1.收益計(jì)算方式：雙方約定，土地入股收益按照每年每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每年的收益金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。收益計(jì)算以本合同簽訂之日的土地面積為準(zhǔn)，如有土地面積增減，按照實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地入股收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付土地入股收益，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、入股期限1.本合同入股期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。2.入股期限屆滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、土地交付與交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入股土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、位置、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將土地另行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付土地入股收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分的[合同解除賠償比例]向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同金額的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。