拆遷兄弟分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

拆遷兄弟分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷，獲得了相關(guān)拆遷補(bǔ)償利益。為明確雙方對拆遷所得財(cái)產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷財(cái)產(chǎn)詳情1.拆遷房屋情況被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]。該房屋登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，系[甲乙雙方父母/甲乙雙方共同建造等情況說明]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[X]臺(tái)、熱水器[X]臺(tái)、家具若干等]。2.拆遷補(bǔ)償款明細(xì)拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋補(bǔ)償款[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償款[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）[X]元等。具體各項(xiàng)補(bǔ)償款金額以拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償款已由[拆遷實(shí)施單位名稱]支付至[指定收款賬戶名稱]，該賬戶由[甲乙雙方共同指定/一方指定并經(jīng)另一方同意]，目前賬戶余額為人民幣[X]元。3.安置房屋情況甲方獲得的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]。乙方獲得的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]。二、財(cái)產(chǎn)分割方式1.貨幣補(bǔ)償款分割雙方一致同意，拆遷補(bǔ)償款中的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款按照房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際權(quán)益比例進(jìn)行分割。經(jīng)核算，甲方應(yīng)分得貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)分得貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等按照各自實(shí)際發(fā)生或應(yīng)得情況進(jìn)行分配。其中，甲方應(yīng)分得搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）[X]元；乙方應(yīng)分得搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢拆遷補(bǔ)償款的分割轉(zhuǎn)賬手續(xù)。甲方應(yīng)將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款扣除已從指定賬戶支取的金額后，剩余部分足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款扣除已從指定賬戶支取的金額后，剩余部分足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.安置房屋分割甲方自愿將其獲得的位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房屋歸乙方所有；乙方自愿將其獲得的位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房屋歸甲方所有。雙方應(yīng)相互配合辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理將該安置房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理將該安置房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得其應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等義務(wù)。義務(wù)如實(shí)向乙方告知拆遷財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，并配合乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。承擔(dān)其獲得安置房屋產(chǎn)權(quán)登記至其名下所需的費(fèi)用。在安置房屋交付前，妥善保管與安置房屋相關(guān)的拆遷安置協(xié)議、購房合同等資料，并及時(shí)向乙方通報(bào)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度等情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得其應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等義務(wù)。義務(wù)如實(shí)向甲方告知拆遷財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，并配合甲方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。承擔(dān)其獲得安置房屋產(chǎn)權(quán)登記至其名下所需的費(fèi)用。在安置房屋交付前，妥善保管與安置房屋相關(guān)的拆遷安置協(xié)議、購房合同等資料，并及時(shí)向甲方通報(bào)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度等情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)賬金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付本協(xié)議約定其應(yīng)分得的全部貨幣補(bǔ)償款及按照未轉(zhuǎn)賬金額的[X%]計(jì)算的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將其應(yīng)分得的貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)賬金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付本協(xié)議約定其應(yīng)分得的全部貨幣補(bǔ)償款及按照未轉(zhuǎn)賬金額的[X%]計(jì)算的違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失確定，包括但不限于乙方為辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而支付的額外費(fèi)用、因安置房屋未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記而可能產(chǎn)生的房屋價(jià)值貶損等損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失確定，包括但不限于甲方為辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而支付的額外費(fèi)用、因安置房屋未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記而可能產(chǎn)生的房屋價(jià)值貶損等損失。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照對方因違約行為所遭受的實(shí)際損失確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)