樓控系統(tǒng)改造合同范本

樓控系統(tǒng)改造合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其樓控系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓控系統(tǒng)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱樓控系統(tǒng)改造項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體樓控系統(tǒng)所在地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有的樓控系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，包括但不限于設(shè)備更新、軟件升級(jí)、系統(tǒng)架構(gòu)優(yōu)化等，以實(shí)現(xiàn)樓控系統(tǒng)的智能化、高效化運(yùn)行。2.改造后的樓控系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：精確的環(huán)境監(jiān)測(cè)功能，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等參數(shù)，并根據(jù)預(yù)設(shè)條件進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。高效的設(shè)備控制功能，可對(duì)樓內(nèi)的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等各類設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程集中控制和智能化管理?？煽康哪茉垂芾砉δ?，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓內(nèi)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析，提供節(jié)能優(yōu)化方案，降低能源成本。穩(wěn)定的系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與存儲(chǔ)功能，能夠準(zhǔn)確采集各類設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，并進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定存儲(chǔ)，以便后續(xù)查詢和分析。具備良好的兼容性和擴(kuò)展性，能夠與甲方現(xiàn)有的其他管理系統(tǒng)（如物業(yè)管理系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接，并為未來(lái)系統(tǒng)功能擴(kuò)展預(yù)留接口。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。改造方案應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)方案、設(shè)備清單、質(zhì)量保證措施、售后服務(wù)承諾等內(nèi)容。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)、稅費(fèi)、售后服務(wù)等費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成樓控系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)并將設(shè)備運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成樓控系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，經(jīng)甲方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格且乙方提交全部項(xiàng)目資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成樓控系統(tǒng)改造項(xiàng)目。有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目方案、設(shè)備清單、技術(shù)文件等進(jìn)行審核。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與樓控系統(tǒng)改造項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)給予驗(yàn)收意見(jiàn)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因需要變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或要求的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方要求，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求，完成樓控系統(tǒng)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)等工作，并確保改造后的樓控系統(tǒng)達(dá)到合同約定的功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。向甲方提供項(xiàng)目所需的設(shè)備清單、技術(shù)文件、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等資料，并對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其能夠熟練操作和維護(hù)樓控系統(tǒng)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)改造后的樓控系統(tǒng)提供[X]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換有質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備和軟件，并提供技術(shù)支持服務(wù)。質(zhì)保期自項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（一）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。2.設(shè)備采購(gòu)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)完成樓控系統(tǒng)所需設(shè)備的采購(gòu)工作，并確保設(shè)備按時(shí)運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。3.安裝調(diào)試階段：乙方應(yīng)在設(shè)備到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后[X]天內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行樓控系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。4.系統(tǒng)測(cè)試階段：安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，測(cè)試時(shí)間為[X]天。測(cè)試期間，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)各項(xiàng)功能符合合同要求。5.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：系統(tǒng)測(cè)試合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。（二）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通1.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。2.甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，及時(shí)了解項(xiàng)目情況，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行討論和決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保改造后的樓控系統(tǒng)質(zhì)量符合要求。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如樓控系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)樓控系統(tǒng)進(jìn)行定期回訪，了解系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方如有需求，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況收取合理的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄甲方的需求、維修情況等信息，以便為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.乙方應(yīng)不斷改進(jìn)和優(yōu)化樓控系統(tǒng)，根據(jù)甲方反饋和技術(shù)發(fā)展情況，及時(shí)為甲方提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，升級(jí)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，如未提供必要的基礎(chǔ)資料或現(xiàn)場(chǎng)條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期對(duì)應(yīng)的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成樓控系統(tǒng)改造項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的設(shè)備、軟件等不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至達(dá)到合同要求為止，并承擔(dān)由此造成的全部損失。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]