公共停車場車位轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共停車場車位轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓車位乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)乙方接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車位清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理需求。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為______元/年。乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。三、交車時(shí)間及地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)完成車位使用手續(xù)。2.交車地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反本協(xié)議約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方轉(zhuǎn)讓的車位，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理車位使用手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用或物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位。對甲方提供的與車位相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位驗(yàn)收及物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。乙方應(yīng)提供車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的車位條件、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)情況，在乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的尾款，即車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的車位或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的車位或提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位或提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因車位或物業(yè)管理服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義