時尚餐飲店租賃合同（含品牌使用權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚餐飲店租賃合同（含品牌使用權(quán)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為時尚餐飲店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、品牌使用權(quán)1.品牌使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有甲方授權(quán)的時尚餐飲店品牌使用權(quán)，包括但不限于店鋪名稱、標識、裝修風格等。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)定，不得擅自更改或濫用品牌。2.品牌維護乙方應(yīng)負責對品牌進行維護，確保品牌形象不受損害。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)積極宣傳甲方品牌，提升品牌知名度和美譽度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的時尚餐飲店進行定期檢查，確保店鋪符合租賃合同及品牌使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同條款或品牌使用規(guī)定時，采取必要的糾正措施。義務(wù)：向乙方提供符合合同規(guī)定的租賃物，包括店鋪的維護和必要的設(shè)施。保證乙方在租賃期間合法使用店鋪和品牌，不受第三方干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同規(guī)定使用店鋪和品牌，享有店鋪的租賃權(quán)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對店鋪進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同規(guī)定支付租金，并保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)。遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)定，不得損害品牌形象。六、品牌維護與宣傳1.品牌維護乙方應(yīng)負責店鋪內(nèi)外品牌的維護，確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。乙方應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用手冊，不得擅自更改品牌標識或宣傳材料。2.品牌宣傳乙方應(yīng)積極進行品牌宣傳，提高品牌知名度和市場占有率。乙方在宣傳活動中應(yīng)使用甲方提供的宣傳材料和標準。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照雙方約定的調(diào)整機制執(zhí)行，如市場行情變化、成本上升等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同規(guī)定提供租賃物或違反品牌使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定使用店鋪和品牌，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____