房屋買賣合同中購房欺詐賠償條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同中購房欺詐賠償條款合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房欺詐賠償條款1.乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，包括但不限于隱瞞房屋真實情況、提供虛假證明文件等，有權(quán)要求甲方賠償。2.欺詐賠償金額為購房總價款的______倍（具體倍數(shù)），但最低不少于______元。3.甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金。二、賠償程序1.乙方發(fā)現(xiàn)欺詐行為后，應(yīng)立即以書面形式向甲方提出索賠，并附上相關(guān)證據(jù)。2.甲方收到索賠后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對索賠進行核實。3.如甲方確認存在欺詐行為，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付賠償金。三、其他約定1.本條款不影響雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。2.如本條款與合同其他條款內(nèi)容沖突，以本條款為準。四、爭議解決1.雙方因本條款發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、購房欺詐賠償條款1.乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，包括但不限于隱瞞房屋真實情況、提供虛假證明文件等，有權(quán)要求甲方賠償。2.欺詐賠償金額為購房總價款的______倍（具體倍數(shù)），但最低不少于______元。3.甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金。二、賠償程序1.乙方發(fā)現(xiàn)欺詐行為后，應(yīng)立即以書面形式向甲方提出索賠，并附上相關(guān)證據(jù)。2.甲方收到索賠后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對索賠進行核實。3.如甲方確認存在欺詐行為，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付賠償金。三、其他約定1.本條款不影響雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。2.如本條款與合同其他條款內(nèi)容沖突，以本條款為準。四、爭議解決1.雙方因本條款發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整材料采購數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的材料，并按照合同約定支付貨款。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供材料后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貨款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供材料。對甲方提供的與材料相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對材料進行自檢，確保材料符合合同要求。甲方在收到材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換材料等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的材料，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。十三、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)甲方未按合同約定支付貨款，經(jīng)催告后仍未支付；b)乙方未按合同約定提供材料，經(jīng)催告后仍未提供；c)一方違反合同約定，給對方造成重大損失；d)因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十四、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。4.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。十五、通知1.本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達。2.通知送達日期以實際收到日期為準。3.如一方變更通知地址，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。十六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。十七、合同爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十九、附件1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。a)房屋買賣合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件c)房屋交易稅費繳納憑證d)其他雙方認為必要的文件九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十四、通知1.通知方式本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達。2.通知送達通知送達日期以實際收到日期為準。3.地址變更雙方任何一方地址變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。十五、合同份數(shù)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.執(zhí)行本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)不足為由拒絕履行合同。十六、合同附件1.附件a)房屋買賣合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件c)房屋交易稅費繳納憑證d)其他雙方認為必要的文件2.效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。十八、合同解除后的處理1.解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行財